Estimation immobilière — Rue Fermat, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fermat, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fermat, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 140 000 € | 20 m² | 7 000 €/m² | 05/12/2025 | 1 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 753 000 € | 69 m² | 10 913 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 9 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 598 700 € | 61.13 m² | 9 794 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 14 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 200 000 € | 16.94 m² | 11 806 €/m² | 27/02/2025 | 1 p. |
| 9 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 459 350 € | 37.34 m² | 12 302 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 14 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 650 000 € | 64 m² | 10 156 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 200 000 € | 15.34 m² | 13 038 €/m² | 14/09/2023 | 1 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 338 500 € | 29.1 m² | 11 632 €/m² | 03/07/2023 | 1 p. |
| 9 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 185 000 € | 16.5 m² | 11 212 €/m² | 10/08/2022 | 1 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 300 000 € | 25.35 m² | 11 834 €/m² | 28/06/2022 | 1 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 571 760 € | 53 m² | 10 788 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 150 000 € | 53.91 m² | 2 782 €/m² | 05/05/2022 | 2 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 300 000 € | 27 m² | 11 111 €/m² | 03/12/2021 | 1 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 476 200 € | 53.61 m² | 8 883 €/m² | 24/09/2021 | 2 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 295 000 € | 33.18 m² | 8 891 €/m² | 07/09/2021 | 1 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 264 000 € | 74 m² | 3 568 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 440 000 € | 74 m² | 5 946 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 260 000 € | 27.74 m² | 9 373 €/m² | 24/09/2020 | 1 p. |
| 9 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 116 000 € | 13 m² | 8 923 €/m² | 22/04/2020 | 1 p. |
| 4 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 338 100 € | 53.91 m² | 6 272 €/m² | 29/01/2020 | 2 p. |
| 7 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 230 000 € | 29 m² | 7 931 €/m² | 14/01/2020 | 1 p. |
| 9 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 407 000 € | 36.86 m² | 11 042 €/m² | 12/06/2019 | 2 p. |
| 9 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 82 500 € | 13 m² | 6 346 €/m² | 21/03/2019 | 1 p. |
| 14 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 194 000 € | 19 m² | 10 211 €/m² | 05/10/2018 | 1 p. |
| 14 RUE FERMAT, Paris 14e Arrondissement | 185 000 € | 16.57 m² | 11 165 €/m² | 10/01/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 9 317 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2018 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 763 €/m² (P20) et 11 247 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 030 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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