Estimation immobilière — Rue Decres, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Decres, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Decres, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 201 000 € | 23 m² | 8 739 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 140 000 € | 19 m² | 7 368 €/m² | 19/03/2025 | 1 p. |
| 40 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 300 000 € | 33.14 m² | 9 053 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 159 650 € | 15.78 m² | 10 117 €/m² | 28/01/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 390 000 € | 38 m² | 10 263 €/m² | 05/11/2024 | 2 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 106 714 € | 13.73 m² | 7 772 €/m² | 11/04/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 530 000 € | 57 m² | 9 298 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 195 000 € | 23.58 m² | 8 270 €/m² | 29/12/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 315 000 € | 28 m² | 11 250 €/m² | 06/07/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 160 000 € | 24 m² | 6 667 €/m² | 21/03/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 209 600 € | 26 m² | 8 062 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 180 500 € | 16.16 m² | 11 170 €/m² | 05/08/2022 | 1 p. |
| 15 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 198 770 € | 16 m² | 12 423 €/m² | 04/05/2022 | 1 p. |
| 9 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 300 000 € | 34.62 m² | 8 666 €/m² | 08/02/2022 | 2 p. |
| 40 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 445 000 € | 34.4 m² | 12 936 €/m² | 16/07/2021 | 2 p. |
| 15 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 1 343 100 € | 116.06 m² | 11 572 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 581 000 € | 70 m² | 8 300 €/m² | 02/03/2020 | 3 p. |
| 11 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 1 500 000 € | 190 m² | 7 895 €/m² | 20/01/2020 | 9 p. |
| 40 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 335 000 € | 33.76 m² | 9 923 €/m² | 24/05/2019 | 2 p. |
| 40 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 170 000 € | 19.87 m² | 8 556 €/m² | 18/10/2018 | 1 p. |
| 40 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 306 000 € | 33.3 m² | 9 189 €/m² | 09/10/2018 | 2 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 177 570 € | 19.31 m² | 9 196 €/m² | 09/07/2018 | 1 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 175 000 € | 14.4 m² | 12 153 €/m² | 15/06/2018 | 1 p. |
| 7 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 146 000 € | 14.32 m² | 10 196 €/m² | 01/02/2018 | 1 p. |
| 31 RUE DECRES, Paris 14e Arrondissement | 445 000 € | 49.5 m² | 8 990 €/m² | 05/01/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 9 521 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/01/2018 au 03/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 054 €/m² (P20) et 10 263 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 995 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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