Estimation immobilière — Rue De Coulmiers, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Coulmiers, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Coulmiers, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 475 300 € | 64.75 m² | 7 341 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 25 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 482 710 € | 65.81 m² | 7 335 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 29 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 509 000 € | 56.09 m² | 9 075 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 472 700 € | 63.13 m² | 7 488 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 33 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 188 000 € | 23.14 m² | 8 124 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 415 000 € | 62.02 m² | 6 691 €/m² | 20/01/2025 | 2 p. |
| 7 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 235 900 € | 32.38 m² | 7 285 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 440 000 € | 46.77 m² | 9 408 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 25 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 700 000 € | 78.69 m² | 8 896 €/m² | 09/01/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 258 000 € | 33.12 m² | 7 790 €/m² | 05/11/2024 | 2 p. |
| 35 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 277 300 € | 41.61 m² | 6 664 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 23 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 318 000 € | 32 m² | 9 938 €/m² | 25/07/2024 | 2 p. |
| 21 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 390 000 € | 34 m² | 11 471 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 21 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 469 000 € | 57.87 m² | 8 104 €/m² | 22/04/2024 | 3 p. |
| 35 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 1 186 450 € | 95 m² | 12 489 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 29 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 325 000 € | 41 m² | 7 927 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 29 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 680 000 € | 74 m² | 9 189 €/m² | 31/01/2024 | 4 p. |
| 13 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 290 000 € | 37.91 m² | 7 650 €/m² | 26/12/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 133 150 € | 16.22 m² | 8 209 €/m² | 07/12/2023 | 1 p. |
| 19 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 530 000 € | 56 m² | 9 464 €/m² | 23/10/2023 | 3 p. |
| 33 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 456 310 € | 43.03 m² | 10 604 €/m² | 06/10/2023 | 2 p. |
| 25 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 540 500 € | 49.67 m² | 10 882 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 23 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 380 000 € | 33.31 m² | 11 408 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 580 000 € | 66.02 m² | 8 785 €/m² | 27/04/2023 | 4 p. |
| 5 RUE DE COULMIERS, Paris 14e Arrondissement | 397 250 € | 38.65 m² | 10 278 €/m² | 09/01/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 8 900 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/01/2023 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 284 €/m² (P20) et 10 474 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 785 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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