Estimation immobilière — Rue Cels, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cels, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cels, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 275 000 € | 27.98 m² | 9 828 €/m² | 13/12/2025 | 2 p. |
| 11 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 280 000 € | 26.12 m² | 10 720 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 13 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 366 500 € | 29 m² | 12 638 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 7 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 220 000 € | 25 m² | 8 800 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 16 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 319 000 € | 38 m² | 8 395 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 6 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 264 000 € | 27 m² | 9 778 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 308 000 € | 31.35 m² | 9 825 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 17 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 150 000 € | 14.81 m² | 10 128 €/m² | 14/05/2025 | 1 p. |
| 6 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 215 950 € | 23.75 m² | 9 093 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 11 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 241 000 € | 25.82 m² | 9 334 €/m² | 11/12/2024 | 1 p. |
| 17 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 501 950 € | 55.01 m² | 9 125 €/m² | 23/09/2024 | 4 p. |
| 17 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 285 000 € | 27.7 m² | 10 289 €/m² | 13/09/2024 | 1 p. |
| 2 B RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 330 000 € | 38.23 m² | 8 632 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 8 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 337 000 € | 29.13 m² | 11 569 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 12 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 183 600 € | 18.14 m² | 10 121 €/m² | 02/05/2024 | 2 p. |
| 5 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 184 000 € | 20.03 m² | 9 186 €/m² | 02/05/2024 | 2 p. |
| 3 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 315 000 € | 38 m² | 8 289 €/m² | 04/04/2024 | 3 p. |
| 2 B RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 210 000 € | 22 m² | 9 545 €/m² | 31/01/2024 | 2 p. |
| 1 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 2 710 000 € | 223.4 m² | 12 131 €/m² | 10/11/2023 | 6 p. |
| 1 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 705 000 € | 53.6 m² | 13 153 €/m² | 10/11/2023 | 6 p. |
| 11 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 288 000 € | 23.22 m² | 12 403 €/m² | 24/10/2023 | 1 p. |
| 11 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 281 688 € | 27.91 m² | 10 093 €/m² | 31/08/2023 | 2 p. |
| 17 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 580 000 € | 54.77 m² | 10 590 €/m² | 20/07/2023 | 1 p. |
| 2 B RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 325 000 € | 32.58 m² | 9 975 €/m² | 23/06/2023 | 1 p. |
| 3 RUE CELS, Paris 14e Arrondissement | 371 429 € | 38.6 m² | 9 623 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 10 130 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/06/2023 au 13/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 095 €/m² (P20) et 11 422 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 093 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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