Estimation immobilière — Pl Denfert Rochereau, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Denfert Rochereau, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Denfert Rochereau, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 583 700 € | 42 m² | 13 898 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 30 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 167 000 € | 13.33 m² | 12 528 €/m² | 15/10/2025 | 1 p. |
| 7 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 128 000 € | 16 m² | 8 000 €/m² | 27/01/2025 | 1 p. |
| 26 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 581 700 € | 70.34 m² | 8 270 €/m² | 19/10/2023 | 2 p. |
| 12 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 1 340 000 € | 134 m² | 10 000 €/m² | 04/05/2023 | 5 p. |
| 12 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 1 500 000 € | 114 m² | 13 158 €/m² | 21/12/2022 | 4 p. |
| 12 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 659 250 € | 61 m² | 10 807 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 7 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 413 000 € | 57.13 m² | 7 229 €/m² | 30/08/2021 | 3 p. |
| 4 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 2 876 245 € | 221 m² | 13 015 €/m² | 02/08/2021 | 7 p. |
| 30 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 340 000 € | 57 m² | 5 965 €/m² | 24/11/2020 | 3 p. |
| 7 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 760 000 € | 69 m² | 11 014 €/m² | 20/05/2020 | 3 p. |
| 4 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 2 472 200 € | 221 m² | 11 186 €/m² | 16/05/2019 | 7 p. |
| 6 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 1 300 000 € | 117.6 m² | 11 054 €/m² | 28/03/2019 | 5 p. |
| 30 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 472 000 € | 45.16 m² | 10 452 €/m² | 28/06/2018 | 4 p. |
| 26 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 132 000 € | 14 m² | 9 429 €/m² | 28/05/2018 | 1 p. |
| 26 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 770 000 € | 77.25 m² | 9 968 €/m² | 09/01/2018 | 4 p. |
| 30 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 568 490 € | 50.89 m² | 11 171 €/m² | 30/03/2017 | 2 p. |
| 26 PL DENFERT ROCHEREAU, Paris 14e Arrondissement | 425 000 € | 40.35 m² | 10 533 €/m² | 22/01/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 10 426 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/01/2014 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 733 €/m² (P20) et 11 991 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 670 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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