Estimation immobilière — Pas Montbrun, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Montbrun, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Montbrun, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 206 000 € | 22.87 m² | 9 007 €/m² | 08/04/2024 | 1 p. |
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 309 780 € | 31.72 m² | 9 766 €/m² | 10/05/2023 | 1 p. |
| 4 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 683 000 € | 68 m² | 10 044 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 2 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 2 062 700 € | 175 m² | 11 787 €/m² | 29/09/2022 | 7 p. |
| 4 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 714 270 € | 64 m² | 11 160 €/m² | 13/07/2021 | 2 p. |
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 313 500 € | 32.02 m² | 9 791 €/m² | 06/05/2021 | 1 p. |
| 8 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 690 600 € | 65.38 m² | 10 563 €/m² | 12/02/2021 | 3 p. |
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 220 000 € | 22.71 m² | 9 687 €/m² | 19/02/2020 | 1 p. |
| 8 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 1 300 000 € | 102 m² | 12 745 €/m² | 31/01/2019 | 5 p. |
| 8 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 530 000 € | 65.13 m² | 8 138 €/m² | 02/08/2018 | 3 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 375 000 € | 24 m² | 15 625 €/m² | 05/12/2017 | 1 p. |
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 248 000 € | 31.54 m² | 7 863 €/m² | 27/09/2017 | 1 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 1 393 000 € | 123 m² | 11 325 €/m² | 17/07/2017 | 4 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 362 000 € | 31 m² | 11 677 €/m² | 10/07/2017 | 1 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 262 000 € | 23 m² | 11 391 €/m² | 28/02/2017 | 1 p. |
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 260 000 € | 30.16 m² | 8 621 €/m² | 27/01/2017 | 1 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 273 000 € | 23 m² | 11 870 €/m² | 28/12/2016 | 1 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 257 000 € | 23 m² | 11 174 €/m² | 08/12/2016 | 1 p. |
| 5 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 357 000 € | 31 m² | 11 516 €/m² | 29/11/2016 | 1 p. |
| 10 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 268 645 € | 32.15 m² | 8 356 €/m² | 20/11/2015 | 1 p. |
| 2 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 1 140 000 € | 129.58 m² | 8 798 €/m² | 17/09/2015 | 7 p. |
| 4 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 580 000 € | 59 m² | 9 831 €/m² | 07/09/2015 | 2 p. |
| 4 PAS MONTBRUN, Paris 14e Arrondissement | 565 200 € | 87 m² | 6 497 €/m² | 30/09/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 10 314 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2014 au 08/04/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 691 €/m² (P20) et 11 613 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 044 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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