Estimation immobilière — Pas D Enfer, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas D Enfer, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas D Enfer, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 715 500 € | 61 m² | 11 730 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 16 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 395 000 € | 30 m² | 13 167 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 20 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 285 300 € | 29.4 m² | 9 704 €/m² | 17/03/2025 | 2 p. |
| 10 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 340 000 € | 30.08 m² | 11 303 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 9 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 323 000 € | 30.14 m² | 10 717 €/m² | 24/10/2024 | 2 p. |
| 17 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 265 000 € | 23.11 m² | 11 467 €/m² | 11/12/2023 | 1 p. |
| 14 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 350 000 € | 30.62 m² | 11 430 €/m² | 28/08/2023 | 2 p. |
| 9 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 383 650 € | 30.26 m² | 12 678 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 17 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 260 000 € | 30.15 m² | 8 624 €/m² | 01/03/2023 | 2 p. |
| 12 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 295 000 € | 29.66 m² | 9 946 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 12 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 260 000 € | 22.63 m² | 11 489 €/m² | 26/09/2022 | 2 p. |
| 8 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 470 000 € | 48 m² | 9 792 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 16 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 348 000 € | 30 m² | 11 600 €/m² | 17/02/2022 | 2 p. |
| 3 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 310 000 € | 24.56 m² | 12 622 €/m² | 04/01/2022 | 2 p. |
| 12 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 585 000 € | 40.4 m² | 14 480 €/m² | 21/04/2021 | 3 p. |
| 17 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 399 000 € | 29.97 m² | 13 313 €/m² | 08/12/2020 | 2 p. |
| 17 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 395 000 € | 29.92 m² | 13 202 €/m² | 12/11/2020 | 2 p. |
| 7 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 680 000 € | 47.83 m² | 14 217 €/m² | 25/09/2020 | 2 p. |
| 15 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 298 000 € | 24.84 m² | 11 997 €/m² | 23/03/2020 | 1 p. |
| 3 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 364 650 € | 29.45 m² | 12 382 €/m² | 14/01/2020 | 2 p. |
| 20 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 720 000 € | 51.41 m² | 14 005 €/m² | 01/04/2019 | 2 p. |
| 7 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 550 000 € | 47.83 m² | 11 499 €/m² | 23/01/2019 | 2 p. |
| 18 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 362 000 € | 30.2 m² | 11 987 €/m² | 10/01/2019 | 2 p. |
| 20 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 410 000 € | 31.23 m² | 13 128 €/m² | 21/06/2018 | 2 p. |
| 20 PAS D ENFER, Paris 14e Arrondissement | 225 000 € | 22.72 m² | 9 903 €/m² | 19/06/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 11 855 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2018 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 937 €/m² (P20) et 13 136 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 499 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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