Estimation immobilière — Av Villemain, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Villemain, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Villemain, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 813 000 € | 73 m² | 11 137 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 24 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 222 050 € | 22.33 m² | 9 944 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 28 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 370 200 € | 39.19 m² | 9 446 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 21 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 516 600 € | 49.06 m² | 10 530 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 24 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 217 500 € | 21.77 m² | 9 991 €/m² | 07/07/2025 | 1 p. |
| 30 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 330 475 € | 38.55 m² | 8 573 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 28 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 318 500 € | 38 m² | 8 382 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 2 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 710 870 € | 60 m² | 11 848 €/m² | 26/02/2025 | 5 p. |
| 21 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 1 200 000 € | 138.76 m² | 8 648 €/m² | 26/12/2024 | 6 p. |
| 38 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 789 300 € | 74 m² | 10 666 €/m² | 09/10/2024 | 4 p. |
| 24 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 192 000 € | 23 m² | 8 348 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 7 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 223 500 € | 22.91 m² | 9 756 €/m² | 07/06/2024 | 1 p. |
| 15 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 120 000 € | 13.59 m² | 8 830 €/m² | 06/06/2024 | 1 p. |
| 30 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 453 000 € | 60.59 m² | 7 476 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 30 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 255 000 € | 36.65 m² | 6 958 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 30 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 460 000 € | 60.55 m² | 7 597 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 30 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 275 000 € | 38 m² | 7 237 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 30 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 267 000 € | 38 m² | 7 026 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| 38 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 273 100 € | 31.93 m² | 8 553 €/m² | 22/02/2024 | 2 p. |
| 28 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 520 750 € | 60 m² | 8 679 €/m² | 15/02/2024 | 3 p. |
| 2 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 317 420 € | 26.82 m² | 11 835 €/m² | 14/12/2023 | 1 p. |
| 38 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 669 000 € | 75.5 m² | 8 861 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 18 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 480 000 € | 61 m² | 7 869 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 3 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 675 000 € | 64 m² | 10 547 €/m² | 08/06/2023 | 4 p. |
| 38 AV VILLEMAIN, Paris 14e Arrondissement | 715 000 € | 64.13 m² | 11 149 €/m² | 23/03/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 9 195 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/03/2023 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 728 €/m² (P20) et 10 540 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 002 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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