Estimation immobilière — Sq Grange, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Grange, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Grange, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 607 820 € | 53.86 m² | 11 285 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 351 000 € | 36.27 m² | 9 677 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 6 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 335 000 € | 35.58 m² | 9 415 €/m² | 28/11/2024 | 1 p. |
| 4 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 430 000 € | 46 m² | 9 348 €/m² | 25/09/2024 | 3 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 430 000 € | 41.89 m² | 10 265 €/m² | 06/08/2024 | 2 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 460 000 € | 51.62 m² | 8 911 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 210 000 € | 19.5 m² | 10 769 €/m² | 14/02/2024 | 1 p. |
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 580 000 € | 53 m² | 10 943 €/m² | 03/10/2023 | 3 p. |
| 5 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 420 000 € | 46.96 m² | 8 944 €/m² | 20/09/2023 | 3 p. |
| 5 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 522 000 € | 48.87 m² | 10 681 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 108 000 € | 10.4 m² | 10 385 €/m² | 31/03/2023 | 1 p. |
| 1 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 490 000 € | 38.69 m² | 12 665 €/m² | 06/02/2023 | 2 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 436 000 € | 41.89 m² | 10 408 €/m² | 26/04/2022 | 2 p. |
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 739 000 € | 62.04 m² | 11 912 €/m² | 21/04/2022 | 4 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 121 000 € | 8.53 m² | 14 185 €/m² | 15/12/2020 | 1 p. |
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 635 000 € | 54.21 m² | 11 714 €/m² | 23/11/2020 | 3 p. |
| 4 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 538 000 € | 40 m² | 13 450 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 1 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 444 000 € | 37.04 m² | 11 987 €/m² | 14/05/2019 | 2 p. |
| 3 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 123 380 € | 8 m² | 15 423 €/m² | 22/02/2019 | 1 p. |
| 5 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 365 000 € | 36.96 m² | 9 876 €/m² | 19/10/2018 | 2 p. |
| 4 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 230 540 € | 22 m² | 10 479 €/m² | 25/06/2018 | 1 p. |
| 7 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 371 500 € | 50 m² | 7 430 €/m² | 31/05/2018 | 3 p. |
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 460 000 € | 49.13 m² | 9 363 €/m² | 07/09/2017 | 3 p. |
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 240 000 € | 27.03 m² | 8 879 €/m² | 23/06/2017 | 2 p. |
| 2 SQ GRANGE, Paris 13e Arrondissement | 107 000 € | 9.12 m² | 11 732 €/m² | 04/05/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 10 805 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/05/2017 au 03/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 937 €/m² (P20) et 11 768 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 325 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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