Estimation immobilière — Rue Paul Gervais, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Gervais, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Gervais, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 327 500 € | 30.11 m² | 10 877 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 450 000 € | 51.55 m² | 8 729 €/m² | 29/11/2023 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 520 000 € | 52 m² | 10 000 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 1 020 000 € | 96 m² | 10 625 €/m² | 05/05/2022 | 4 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 480 000 € | 44.93 m² | 10 683 €/m² | 11/02/2022 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 460 000 € | 52 m² | 8 846 €/m² | 07/02/2022 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 424 903 € | 50 m² | 8 498 €/m² | 25/11/2021 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 540 000 € | 52.2 m² | 10 345 €/m² | 23/11/2021 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 1 315 000 € | 115 m² | 11 435 €/m² | 22/11/2018 | 5 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 1 000 000 € | 96.84 m² | 10 326 €/m² | 03/01/2018 | 5 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 880 340 € | 94 m² | 9 365 €/m² | 17/11/2017 | 4 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 990 000 € | 96 m² | 10 313 €/m² | 09/01/2017 | 3 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 1 100 000 € | 115 m² | 9 565 €/m² | 03/02/2016 | 5 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 230 000 € | 25.92 m² | 8 873 €/m² | 18/05/2015 | 1 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 833 000 € | 94.95 m² | 8 773 €/m² | 26/02/2015 | 4 p. |
| 4 RUE PAUL GERVAIS, Paris 13e Arrondissement | 215 000 € | 25.94 m² | 8 288 €/m² | 30/06/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 721 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2014 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 773 €/m² (P20) et 10 625 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 783 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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