Estimation immobilière — Rue Martin Bernard, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Martin Bernard, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Martin Bernard, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 555 000 € | 51.41 m² | 10 796 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 12 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 263 500 € | 29 m² | 9 086 €/m² | 09/12/2025 | 2 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 360 000 € | 47.9 m² | 7 516 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 8 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 415 000 € | 39 m² | 10 641 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 518 800 € | 60 m² | 8 647 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 645 000 € | 76 m² | 8 487 €/m² | 03/02/2025 | 4 p. |
| 10 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 727 000 € | 95 m² | 7 653 €/m² | 12/12/2024 | 4 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 232 840 € | 29 m² | 8 029 €/m² | 14/11/2024 | 1 p. |
| 10 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 795 722 € | 82 m² | 9 704 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 12 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 235 000 € | 24.93 m² | 9 426 €/m² | 15/05/2024 | 2 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 595 000 € | 73.02 m² | 8 148 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 8 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 393 000 € | 46 m² | 8 543 €/m² | 31/01/2024 | 2 p. |
| 6 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 360 000 € | 36.6 m² | 9 836 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 8 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 350 000 € | 40 m² | 8 750 €/m² | 31/10/2023 | 2 p. |
| 32 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 504 000 € | 58.23 m² | 8 655 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 556 400 € | 55.67 m² | 9 995 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 12 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 180 000 € | 17.29 m² | 10 411 €/m² | 07/06/2023 | 1 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 668 390 € | 65 m² | 10 283 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| 8 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 479 000 € | 45 m² | 10 644 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
| 6 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 548 000 € | 59.57 m² | 9 199 €/m² | 05/12/2022 | 3 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 724 000 € | 77 m² | 9 403 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 8 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 350 000 € | 33.49 m² | 10 451 €/m² | 27/10/2022 | 2 p. |
| 6 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 388 210 € | 39.78 m² | 9 759 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 12 B RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 895 500 € | 77 m² | 11 630 €/m² | 11/07/2022 | 4 p. |
| 18 RUE MARTIN BERNARD, Paris 13e Arrondissement | 821 570 € | 73.26 m² | 11 214 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 476 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2022 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 086 €/m² (P20) et 10 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 247 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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