Estimation immobilière — Rue Le Dantec, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Le Dantec, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Le Dantec, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 547 000 € | 52.04 m² | 10 511 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 3 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 430 510 € | 53 m² | 8 123 €/m² | 12/12/2024 | 2 p. |
| 10 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 670 000 € | 89.32 m² | 7 501 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| 20 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 367 500 € | 45.78 m² | 8 028 €/m² | 28/10/2024 | 2 p. |
| 17 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 250 000 € | 32.52 m² | 7 688 €/m² | 23/09/2024 | 1 p. |
| 14 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 524 000 € | 80.12 m² | 6 540 €/m² | 24/07/2024 | 4 p. |
| 14 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 736 850 € | 73.6 m² | 10 012 €/m² | 31/07/2023 | 4 p. |
| 5 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 300 000 € | 25.14 m² | 11 933 €/m² | 01/06/2023 | 1 p. |
| 5 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 608 870 € | 70.05 m² | 8 692 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| 6 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 797 500 € | 80.9 m² | 9 858 €/m² | 13/01/2023 | 4 p. |
| 8 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 540 750 € | 53.69 m² | 10 072 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 8 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 126 000 € | 10.74 m² | 11 732 €/m² | 11/07/2022 | 1 p. |
| 20 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 625 000 € | 70.86 m² | 8 820 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 18 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 670 000 € | 69.03 m² | 9 706 €/m² | 10/03/2022 | 3 p. |
| 10 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 918 400 € | 90.64 m² | 10 132 €/m² | 25/09/2020 | 4 p. |
| 20 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 662 000 € | 69.87 m² | 9 475 €/m² | 26/02/2020 | 3 p. |
| 8 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 75 000 € | 11.64 m² | 6 443 €/m² | 13/12/2017 | 1 p. |
| 20 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 544 700 € | 64.55 m² | 8 438 €/m² | 13/04/2017 | 3 p. |
| 5 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 673 000 € | 80 m² | 8 413 €/m² | 31/03/2017 | 4 p. |
| 14 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 654 000 € | 83.86 m² | 7 799 €/m² | 16/03/2017 | 4 p. |
| 5 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 344 161 € | 39.63 m² | 8 684 €/m² | 06/03/2017 | 1 p. |
| 20 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 542 750 € | 70.51 m² | 7 697 €/m² | 06/03/2017 | 3 p. |
| 10 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 704 425 € | 90.77 m² | 7 761 €/m² | 06/10/2016 | 4 p. |
| 3 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 428 180 € | 52.81 m² | 8 108 €/m² | 04/04/2016 | 2 p. |
| 5 RUE LE DANTEC, Paris 13e Arrondissement | 397 000 € | 52.13 m² | 7 616 €/m² | 17/03/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 791 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/03/2016 au 20/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 630 €/m² (P20) et 9 981 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 412 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.