Estimation immobilière — Rue Jenner, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jenner, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jenner, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 606 800 € | 61.13 m² | 9 926 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 50 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 540 000 € | 68 m² | 7 941 €/m² | 08/10/2025 | 3 p. |
| 58 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 583 000 € | 69 m² | 8 449 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 53 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 280 000 € | 35 m² | 8 000 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 435 000 € | 45.65 m² | 9 529 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 355 000 € | 40.5 m² | 8 765 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 39 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 1 220 000 € | 96.4 m² | 12 656 €/m² | 15/01/2025 | 5 p. |
| 39 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 620 000 € | 61.37 m² | 10 103 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 50 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 220 000 € | 18 m² | 12 222 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 53 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 280 000 € | 34.13 m² | 8 204 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 345 000 € | 45 m² | 7 667 €/m² | 18/04/2024 | 2 p. |
| 53 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 384 000 € | 36.24 m² | 10 596 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 53 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 265 000 € | 36 m² | 7 361 €/m² | 18/10/2022 | 1 p. |
| 39 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 720 000 € | 71.57 m² | 10 060 €/m² | 21/10/2021 | 3 p. |
| 39 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 595 000 € | 52.8 m² | 11 269 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 461 280 € | 48.45 m² | 9 521 €/m² | 03/05/2021 | 3 p. |
| 50 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 935 000 € | 98.96 m² | 9 448 €/m² | 07/04/2021 | 4 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 595 000 € | 60.03 m² | 9 912 €/m² | 28/02/2020 | 3 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 525 500 € | 57.72 m² | 9 104 €/m² | 30/01/2020 | 4 p. |
| 41 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 591 900 € | 52.4 m² | 11 296 €/m² | 30/04/2019 | 2 p. |
| 53 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 220 000 € | 31 m² | 7 097 €/m² | 09/04/2019 | 2 p. |
| 54 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 395 000 € | 45.1 m² | 8 758 €/m² | 22/03/2019 | 3 p. |
| 50 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 830 000 € | 97.03 m² | 8 554 €/m² | 12/03/2019 | 4 p. |
| 41 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 495 900 € | 52.01 m² | 9 535 €/m² | 16/05/2018 | 2 p. |
| 39 RUE JENNER, Paris 13e Arrondissement | 625 000 € | 64.62 m² | 9 672 €/m² | 28/03/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 426 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2018 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 041 €/m² (P20) et 10 033 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 007 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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