Estimation immobilière — Rue Fr D Astier De La Vigerie, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fr D Astier De La Vigerie, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fr D Astier De La Vigerie, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 380 000 € | 99.03 m² | 3 837 €/m² | 03/10/2025 | 5 p. |
| 14 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 615 000 € | 83 m² | 7 410 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 500 000 € | 58.16 m² | 8 597 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 405 600 € | 60 m² | 6 760 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 14 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 263 500 € | 46.79 m² | 5 632 €/m² | 30/01/2024 | 2 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 291 000 € | 46.09 m² | 6 314 €/m² | 22/11/2023 | 2 p. |
| 14 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 480 875 € | 45 m² | 10 686 €/m² | 24/07/2023 | 2 p. |
| 16 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 692 150 € | 63 m² | 10 987 €/m² | 12/08/2021 | 3 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 340 000 € | 66.26 m² | 5 131 €/m² | 07/07/2021 | 3 p. |
| 16 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 575 900 € | 54 m² | 10 665 €/m² | 01/07/2021 | 2 p. |
| 16 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 605 000 € | 79.53 m² | 7 607 €/m² | 16/04/2021 | 4 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 176 870 € | 63 m² | 2 807 €/m² | 29/07/2020 | 3 p. |
| 14 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 737 000 € | 83 m² | 8 880 €/m² | 17/06/2020 | 4 p. |
| 14 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 343 000 € | 45 m² | 7 622 €/m² | 19/10/2018 | 2 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 470 000 € | 65 m² | 7 231 €/m² | 04/07/2018 | 3 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 395 000 € | 60 m² | 6 583 €/m² | 08/09/2017 | 3 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 618 000 € | 81.28 m² | 7 603 €/m² | 06/09/2016 | 4 p. |
| 16 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 472 000 € | 64.95 m² | 7 267 €/m² | 24/09/2015 | 3 p. |
| 10 RUE FR D ASTIER DE LA VIGERIE, Paris 13e Arrondissement | 585 000 € | 126 m² | 4 643 €/m² | 14/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 7 172 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/01/2014 au 03/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 431 €/m² (P20) et 8 710 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 267 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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