Estimation immobilière — Rue Du Dessous Des Berges, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Dessous Des Berges, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Dessous Des Berges, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 327 750 € | 32.66 m² | 10 035 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 115 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 304 050 € | 43 m² | 7 071 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 57 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 108 000 € | 21 m² | 5 143 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 57 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 165 000 € | 18.12 m² | 9 106 €/m² | 20/10/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 225 000 € | 29.49 m² | 7 630 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 89 B RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 240 000 € | 29.8 m² | 8 054 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 80 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 100 000 € | 11 m² | 9 091 €/m² | 09/09/2025 | 1 p. |
| 57 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 129 900 € | 17 m² | 7 641 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 90 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 307 000 € | 38.11 m² | 8 056 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 83 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 295 000 € | 43.04 m² | 6 854 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 80 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 260 000 € | 26 m² | 10 000 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 89 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 152 000 € | 20 m² | 7 600 €/m² | 04/06/2025 | 1 p. |
| 57 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 152 160 € | 20.67 m² | 7 361 €/m² | 16/05/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 325 000 € | 41.95 m² | 7 747 €/m² | 23/01/2025 | 1 p. |
| 60 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 535 000 € | 64.31 m² | 8 319 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 80 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 250 000 € | 23.96 m² | 10 434 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 80 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 316 000 € | 28 m² | 11 286 €/m² | 03/09/2024 | 2 p. |
| 80 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 345 000 € | 42 m² | 8 214 €/m² | 02/08/2024 | 3 p. |
| 80 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 90 000 € | 11 m² | 8 182 €/m² | 25/07/2024 | 1 p. |
| 94 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 385 000 € | 45 m² | 8 556 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 27 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 337 950 € | 39.2 m² | 8 621 €/m² | 24/04/2024 | 1 p. |
| 16 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 245 000 € | 52 m² | 4 712 €/m² | 04/04/2024 | 1 p. |
| 8 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 250 000 € | 35.32 m² | 7 078 €/m² | 22/03/2024 | 2 p. |
| 86 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 444 500 € | 48 m² | 9 260 €/m² | 15/03/2024 | 3 p. |
| 57 RUE DU DESSOUS DES BERGES, Paris 13e Arrondissement | 134 500 € | 21.83 m² | 6 161 €/m² | 22/02/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 088 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/02/2024 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 884 €/m² (P20) et 9 691 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 054 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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