Estimation immobilière — Rue Du Chevaleret, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Chevaleret, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Chevaleret, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 260 000 € | 28 m² | 9 286 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 93 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 376 100 € | 41.54 m² | 9 054 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 79 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 740 000 € | 115.92 m² | 6 384 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 115 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 417 000 € | 40 m² | 10 425 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 147 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 338 950 € | 36 m² | 9 415 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 113 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 176 800 € | 26 m² | 6 800 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 344 780 € | 37.77 m² | 9 128 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 65 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 160 000 € | 22 m² | 7 273 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 65 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 120 000 € | 12 m² | 10 000 €/m² | 10/06/2025 | 1 p. |
| 73 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 165 000 € | 16 m² | 10 313 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 147 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 195 000 € | 37 m² | 5 270 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 93 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 268 000 € | 28.01 m² | 9 568 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 151 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 160 000 € | 28 m² | 5 714 €/m² | 06/01/2025 | 2 p. |
| 151 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 128 000 € | 12.54 m² | 10 207 €/m² | 19/12/2024 | 1 p. |
| 93 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 253 500 € | 28.73 m² | 8 824 €/m² | 26/11/2024 | 2 p. |
| 113 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 120 000 € | 15.67 m² | 7 658 €/m² | 17/10/2024 | 1 p. |
| 101 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 340 500 € | 36.98 m² | 9 208 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 65 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 320 000 € | 42 m² | 7 619 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 93 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 186 000 € | 21 m² | 8 857 €/m² | 26/09/2024 | 2 p. |
| 153 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 277 000 € | 26.53 m² | 10 441 €/m² | 28/08/2024 | 1 p. |
| 151 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 52 000 € | 6.93 m² | 7 504 €/m² | 20/08/2024 | 1 p. |
| 93 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 237 000 € | 33 m² | 7 182 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 35 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 355 000 € | 46.02 m² | 7 714 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 65 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 140 000 € | 22 m² | 6 364 €/m² | 24/06/2024 | 1 p. |
| 143 RUE DU CHEVALERET, Paris 13e Arrondissement | 215 000 € | 24 m² | 8 958 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 367 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/06/2024 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 811 €/m² (P20) et 9 586 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 351 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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