Estimation immobilière — Rue Du Champ De L Alouette, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Champ De L Alouette, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Champ De L Alouette, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 203 000 € | 35.33 m² | 5 746 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 23 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 270 250 € | 30 m² | 9 008 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 322 575 € | 31.84 m² | 10 131 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 983 750 € | 93.66 m² | 10 503 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 284 350 € | 29 m² | 9 805 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 410 000 € | 37 m² | 11 081 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 485 000 € | 47.62 m² | 10 185 €/m² | 18/04/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 937 000 € | 106 m² | 8 840 €/m² | 07/03/2025 | 5 p. |
| 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 297 600 € | 40.69 m² | 7 314 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 370 000 € | 37 m² | 10 000 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 123 100 € | 18.28 m² | 6 734 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 23 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 332 000 € | 31.83 m² | 10 430 €/m² | 26/02/2024 | 1 p. |
| 8 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 280 000 € | 34.02 m² | 8 230 €/m² | 23/10/2023 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 365 600 € | 39.51 m² | 9 253 €/m² | 23/05/2023 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 435 000 € | 51.83 m² | 8 393 €/m² | 27/04/2023 | 2 p. |
| 6 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 267 000 € | 28 m² | 9 536 €/m² | 07/04/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 212 300 € | 19 m² | 11 174 €/m² | 19/12/2022 | 1 p. |
| 21 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 581 400 € | 50.13 m² | 11 598 €/m² | 13/12/2022 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 335 000 € | 39.78 m² | 8 421 €/m² | 23/11/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 370 000 € | 38.41 m² | 9 633 €/m² | 03/11/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 490 000 € | 49.76 m² | 9 847 €/m² | 17/10/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 819 650 € | 69.08 m² | 11 865 €/m² | 18/07/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 840 000 € | 82 m² | 10 244 €/m² | 18/07/2022 | 4 p. |
| 12 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 385 000 € | 35.8 m² | 10 754 €/m² | 06/04/2022 | 2 p. |
| 23 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE, Paris 13e Arrondissement | 530 000 € | 52 m² | 10 192 €/m² | 07/03/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 557 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/03/2022 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 769 €/m² (P20) et 10 503 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 184 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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