Estimation immobilière — Rue Des Frigos, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Frigos, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Frigos, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 630 000 € | 70 m² | 9 000 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 997 400 € | 95.03 m² | 10 496 €/m² | 13/09/2024 | 4 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 500 000 € | 43.07 m² | 11 609 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 470 000 € | 43.45 m² | 10 817 €/m² | 12/09/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 540 000 € | 42.57 m² | 12 685 €/m² | 22/03/2021 | 2 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 1 100 000 € | 144.73 m² | 7 600 €/m² | 23/12/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 569 000 € | 46 m² | 12 370 €/m² | 09/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 576 700 € | 70.47 m² | 8 184 €/m² | 23/06/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 582 000 € | 49.68 m² | 11 715 €/m² | 16/04/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 785 000 € | 70.2 m² | 11 182 €/m² | 02/01/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 502 000 € | 42.35 m² | 11 854 €/m² | 03/11/2017 | 2 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 656 000 € | 65.43 m² | 10 026 €/m² | 27/09/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 421 154 € | 43 m² | 9 794 €/m² | 10/03/2017 | 2 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 667 000 € | 70.03 m² | 9 524 €/m² | 22/12/2016 | 3 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 565 400 € | 64.75 m² | 8 732 €/m² | 29/12/2015 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 749 000 € | 69 m² | 10 855 €/m² | 30/10/2015 | 3 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 420 000 € | 48 m² | 8 750 €/m² | 15/10/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 1 205 000 € | 112.3 m² | 10 730 €/m² | 27/08/2014 | 5 p. |
| 10 RUE DES FRIGOS, Paris 13e Arrondissement | 225 000 € | 25.81 m² | 8 718 €/m² | 28/02/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 10 244 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 16/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 743 €/m² (P20) et 11 651 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 496 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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