Estimation immobilière — Rue Des Cinq Diamants, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Cinq Diamants, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Cinq Diamants, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 310 000 € | 24 m² | 12 917 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 47 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 110 000 € | 12.32 m² | 8 929 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 31 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 355 000 € | 32 m² | 11 094 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 148 500 € | 16.09 m² | 9 229 €/m² | 09/10/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 227 000 € | 25 m² | 9 080 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 371 700 € | 29 m² | 12 817 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 243 000 € | 18 m² | 13 500 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 257 350 € | 29.02 m² | 8 868 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 555 000 € | 68.94 m² | 8 050 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 30 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 550 000 € | 41.96 m² | 13 108 €/m² | 20/11/2024 | 3 p. |
| 54 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 213 000 € | 20.88 m² | 10 201 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 6 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 275 000 € | 33 m² | 8 333 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 272 270 € | 25.85 m² | 10 533 €/m² | 07/08/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 420 594 € | 42.7 m² | 9 850 €/m² | 01/07/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 226 415 € | 27 m² | 8 386 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 120 000 € | 21 m² | 5 714 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 560 000 € | 59.55 m² | 9 404 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 34 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 265 000 € | 26.6 m² | 9 962 €/m² | 15/02/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 485 000 € | 42.67 m² | 11 366 €/m² | 19/01/2024 | 2 p. |
| 6 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 300 000 € | 32.91 m² | 9 116 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 161 700 € | 16.61 m² | 9 735 €/m² | 17/11/2023 | 1 p. |
| 30 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 104 000 € | 10.15 m² | 10 246 €/m² | 15/11/2023 | 1 p. |
| 19 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 272 000 € | 31 m² | 8 774 €/m² | 05/10/2023 | 1 p. |
| 19 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 210 000 € | 24.2 m² | 8 678 €/m² | 28/08/2023 | 1 p. |
| 19 RUE DES CINQ DIAMANTS, Paris 13e Arrondissement | 335 000 € | 34 m² | 9 853 €/m² | 08/08/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 910 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/08/2023 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 900 €/m² (P20) et 10 806 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 363 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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