Estimation immobilière — Rue De La Colonie, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Colonie, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Colonie, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 275 000 € | 33 m² | 8 333 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 57 B RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 580 000 € | 83 m² | 6 988 €/m² | 29/10/2025 | 4 p. |
| 74 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 247 000 € | 34.2 m² | 7 222 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 86 A RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 765 080 € | 70 m² | 10 930 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 86 A RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 405 000 € | 56 m² | 7 232 €/m² | 13/08/2025 | 2 p. |
| 57 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 1 089 250 € | 130 m² | 8 379 €/m² | 01/08/2025 | 5 p. |
| 76 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 908 400 € | 96.4 m² | 9 423 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 86 A RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 524 500 € | 53.88 m² | 9 735 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 74 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 152 270 € | 34.2 m² | 4 452 €/m² | 27/02/2025 | 2 p. |
| 74 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 314 000 € | 38 m² | 8 263 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 67 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 740 000 € | 94 m² | 7 872 €/m² | 17/12/2024 | 4 p. |
| 74 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 625 000 € | 87 m² | 7 184 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 74 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 120 048 € | 34.2 m² | 3 510 €/m² | 29/10/2024 | 2 p. |
| 76 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 735 000 € | 73.73 m² | 9 969 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 76 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 970 000 € | 100.1 m² | 9 690 €/m² | 18/10/2024 | 4 p. |
| 86 A RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 653 650 € | 62.01 m² | 10 541 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 76 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 980 000 € | 100.73 m² | 9 729 €/m² | 02/10/2024 | 4 p. |
| 53 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 403 550 € | 55 m² | 7 337 €/m² | 29/07/2024 | 2 p. |
| 53 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 360 000 € | 45 m² | 8 000 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 86 A RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 593 650 € | 48 m² | 12 368 €/m² | 16/05/2024 | 3 p. |
| 67 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 914 000 € | 93 m² | 9 828 €/m² | 13/03/2024 | 4 p. |
| 67 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 1 000 000 € | 101 m² | 9 901 €/m² | 15/01/2024 | 5 p. |
| 76 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 415 000 € | 48 m² | 8 646 €/m² | 21/12/2023 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 620 000 € | 59.56 m² | 10 410 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 74 RUE DE LA COLONIE, Paris 13e Arrondissement | 310 700 € | 38 m² | 8 176 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 565 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2023 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 083 €/m² (P20) et 10 016 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 270 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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