Estimation immobilière — Rue De La Butte Aux Cailles, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Butte Aux Cailles, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Butte Aux Cailles, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 340 998 € | 31.96 m² | 10 670 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 360 001 € | 35.33 m² | 10 190 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 25 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 244 050 € | 19.03 m² | 12 824 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 203 000 € | 24.6 m² | 8 252 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 1 297 700 € | 101 m² | 12 849 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 44 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 491 000 € | 58 m² | 8 466 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 402 430 € | 40.4 m² | 9 961 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 44 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 530 000 € | 62 m² | 8 548 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 33 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 178 000 € | 13.71 m² | 12 983 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 21 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 172 000 € | 33 m² | 5 212 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 19 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 920 500 € | 75 m² | 12 273 €/m² | 25/06/2025 | 5 p. |
| 6 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 118 050 € | 19.65 m² | 6 008 €/m² | 03/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 512 400 € | 44 m² | 11 645 €/m² | 24/04/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 280 000 € | 27 m² | 10 370 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 19 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 277 000 € | 36 m² | 7 694 €/m² | 04/02/2025 | 2 p. |
| 33 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 140 000 € | 15 m² | 9 333 €/m² | 14/01/2025 | 1 p. |
| 19 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 300 000 € | 32 m² | 9 375 €/m² | 12/11/2024 | 1 p. |
| 37 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 593 290 € | 67.57 m² | 8 780 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 33 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 139 252 € | 19 m² | 7 329 €/m² | 13/09/2024 | 1 p. |
| 36 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 420 000 € | 73 m² | 5 753 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 5 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 176 700 € | 18 m² | 9 817 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 39 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 1 309 930 € | 94 m² | 13 935 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 44 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 350 000 € | 44 m² | 7 955 €/m² | 07/06/2024 | 2 p. |
| 37 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 232 180 € | 23.49 m² | 9 884 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 12 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES, Paris 13e Arrondissement | 375 000 € | 44 m² | 8 523 €/m² | 23/05/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 545 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2024 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 000 €/m² (P20) et 10 857 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 451 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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