Estimation immobilière — Rue De L Amiral Mouchez, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Amiral Mouchez, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Amiral Mouchez, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 807 500 € | 80 m² | 10 094 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 16 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 263 500 € | 36 m² | 7 319 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 56 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 513 000 € | 63.5 m² | 8 079 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 43 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 350 000 € | 52 m² | 6 731 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 65 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 530 000 € | 66 m² | 8 030 €/m² | 12/11/2025 | 3 p. |
| 38 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 623 000 € | 72.98 m² | 8 537 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 330 000 € | 51.8 m² | 6 371 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 175 000 € | 27.77 m² | 6 302 €/m² | 28/08/2025 | 1 p. |
| 70 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 270 000 € | 28.59 m² | 9 444 €/m² | 25/08/2025 | 1 p. |
| 49 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 455 420 € | 68 m² | 6 697 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 613 550 € | 65.15 m² | 9 418 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 320 000 € | 45.17 m² | 7 084 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 313 000 € | 37 m² | 8 459 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 300 000 € | 45.64 m² | 6 573 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 327 000 € | 44.69 m² | 7 317 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 97 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 284 000 € | 46 m² | 6 174 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 33 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 360 000 € | 37.17 m² | 9 685 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 39 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 560 322 € | 64.87 m² | 8 638 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 365 000 € | 52 m² | 7 019 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 43 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 515 000 € | 60 m² | 8 583 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 70 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 145 000 € | 14 m² | 10 357 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 485 000 € | 57.13 m² | 8 489 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 450 000 € | 50 m² | 9 000 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 65 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 13e Arrondissement | 410 005 € | 54.92 m² | 7 466 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 84 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ, Paris 14e Arrondissement | 81 500 € | 15.06 m² | 5 412 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 7 891 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2025 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 980 €/m² (P20) et 9 468 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 131 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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