Estimation immobilière — Rue Daviel, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Daviel, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Daviel, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 905 000 € | 102.22 m² | 8 853 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 20 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 415 000 € | 42 m² | 9 881 €/m² | 12/06/2023 | 2 p. |
| 37 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 330 000 € | 31 m² | 10 645 €/m² | 09/03/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 1 846 000 € | 145 m² | 12 731 €/m² | 27/02/2023 | 6 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 355 000 € | 33.46 m² | 10 610 €/m² | 16/05/2022 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 150 000 € | 18.47 m² | 8 121 €/m² | 16/12/2021 | 1 p. |
| 19 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 1 163 000 € | 117 m² | 9 940 €/m² | 26/10/2021 | 5 p. |
| 37 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 985 000 € | 87 m² | 11 322 €/m² | 29/09/2021 | 4 p. |
| 20 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 456 666 € | 45 m² | 10 148 €/m² | 02/09/2021 | 3 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 150 000 € | 18.26 m² | 8 215 €/m² | 13/04/2021 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 468 500 € | 48.69 m² | 9 622 €/m² | 12/02/2021 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 215 000 € | 33.36 m² | 6 445 €/m² | 26/09/2018 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 354 900 € | 34.85 m² | 10 184 €/m² | 19/07/2018 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 265 000 € | 33.3 m² | 7 958 €/m² | 09/05/2018 | 2 p. |
| 37 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 172 000 € | 16.71 m² | 10 293 €/m² | 23/01/2018 | 1 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 192 000 € | 21.49 m² | 8 934 €/m² | 29/08/2017 | 1 p. |
| 37 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 503 280 € | 48 m² | 10 485 €/m² | 15/05/2017 | 3 p. |
| 20 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 418 300 € | 45.6 m² | 9 173 €/m² | 03/05/2017 | 3 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 180 811 € | 26 m² | 6 954 €/m² | 19/12/2016 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 92 000 € | 10.7 m² | 8 598 €/m² | 08/12/2015 | 1 p. |
| 20 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 340 850 € | 42 m² | 8 115 €/m² | 04/11/2015 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 319 500 € | 48 m² | 6 656 €/m² | 07/08/2015 | 2 p. |
| 39 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 100 000 € | 11 m² | 9 091 €/m² | 20/03/2014 | 1 p. |
| 20 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 312 000 € | 40.8 m² | 7 647 €/m² | 03/02/2014 | 2 p. |
| 20 RUE DAVIEL, Paris 13e Arrondissement | 372 400 € | 45 m² | 8 276 €/m² | 10/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 9 156 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2014 au 07/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 084 €/m² (P20) et 10 332 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 091 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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