Estimation immobilière — Rue Damesme, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Damesme, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Damesme, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 419 245 € | 42 m² | 9 982 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 52 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 340 000 € | 40 m² | 8 500 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 29 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 660 000 € | 71.74 m² | 9 200 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 23 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 479 540 € | 51.45 m² | 9 321 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 61 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 320 000 € | 36.68 m² | 8 724 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 35 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 249 650 € | 32 m² | 7 802 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 52 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 288 000 € | 37 m² | 7 784 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 58 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 357 150 € | 36 m² | 9 921 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 23 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 425 000 € | 51.48 m² | 8 256 €/m² | 16/10/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 324 450 € | 33.6 m² | 9 656 €/m² | 17/09/2024 | 1 p. |
| 26 B RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 189 000 € | 24 m² | 7 875 €/m² | 18/07/2024 | 1 p. |
| 26 B RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 318 000 € | 38.04 m² | 8 360 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 23 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 445 000 € | 54 m² | 8 241 €/m² | 27/02/2024 | 3 p. |
| 23 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 250 000 € | 51 m² | 4 902 €/m² | 17/10/2023 | 3 p. |
| 58 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 200 000 € | 24 m² | 8 333 €/m² | 07/07/2023 | 1 p. |
| 69 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 768 000 € | 61.26 m² | 12 537 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 29 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 300 000 € | 33 m² | 9 091 €/m² | 30/05/2023 | 1 p. |
| 58 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 280 000 € | 38 m² | 7 368 €/m² | 30/05/2023 | 2 p. |
| 35 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 226 000 € | 27 m² | 8 370 €/m² | 12/05/2023 | 2 p. |
| 29 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 289 200 € | 35 m² | 8 263 €/m² | 10/05/2023 | 1 p. |
| 83 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 495 000 € | 65 m² | 7 615 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| 40 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 1 630 000 € | 160.81 m² | 10 136 €/m² | 29/09/2022 | 1 p. |
| 36 T RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 1 525 000 € | 130 m² | 11 731 €/m² | 02/08/2022 | 5 p. |
| 29 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 475 000 € | 46.9 m² | 10 128 €/m² | 25/07/2022 | 2 p. |
| 23 RUE DAMESME, Paris 13e Arrondissement | 190 000 € | 26 m² | 7 308 €/m² | 22/07/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 776 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/07/2022 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 597 €/m² (P20) et 9 673 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 366 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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