Estimation immobilière — Pl Souham, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Souham, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Souham, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 525 000 € | 68.23 m² | 7 695 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 618 164 € | 68 m² | 9 091 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 430 000 € | 68 m² | 6 324 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 485 000 € | 68.68 m² | 7 062 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 557 700 € | 68.76 m² | 8 111 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 450 000 € | 68.96 m² | 6 526 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 337 000 € | 44 m² | 7 659 €/m² | 13/02/2023 | 1 p. |
| 15 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 622 630 € | 73 m² | 8 529 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 15 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 932 000 € | 106.08 m² | 8 786 €/m² | 15/11/2022 | 5 p. |
| 15 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 645 000 € | 73 m² | 8 836 €/m² | 24/11/2021 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 330 000 € | 43.78 m² | 7 538 €/m² | 04/06/2021 | 1 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 580 000 € | 68.95 m² | 8 412 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 682 000 € | 69.11 m² | 9 868 €/m² | 30/03/2021 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 335 000 € | 42.5 m² | 7 882 €/m² | 09/02/2021 | 1 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 490 000 € | 68 m² | 7 206 €/m² | 07/07/2020 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 557 850 € | 68.68 m² | 8 122 €/m² | 19/04/2019 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 531 500 € | 68.18 m² | 7 796 €/m² | 30/08/2018 | 3 p. |
| 15 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 760 000 € | 106.32 m² | 7 148 €/m² | 31/01/2018 | 5 p. |
| 15 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 474 000 € | 73 m² | 6 493 €/m² | 07/09/2017 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 479 040 € | 68 m² | 7 045 €/m² | 02/06/2017 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 305 000 € | 43.2 m² | 7 060 €/m² | 22/05/2017 | 1 p. |
| 15 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 515 200 € | 72.99 m² | 7 059 €/m² | 31/01/2017 | 3 p. |
| 13 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 290 000 € | 43.33 m² | 6 693 €/m² | 16/02/2016 | 1 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 514 050 € | 68 m² | 7 560 €/m² | 30/10/2015 | 3 p. |
| 11 PL SOUHAM, Paris 13e Arrondissement | 460 000 € | 68.43 m² | 6 722 €/m² | 29/07/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 7 649 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2015 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 608 €/m² (P20) et 8 180 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 177 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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