Estimation immobilière — Pl Pinel, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Pinel, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Pinel, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 472 000 € | 51.5 m² | 9 165 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 730 000 € | 98.25 m² | 7 430 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 580 000 € | 51.7 m² | 11 219 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 765 000 € | 95.37 m² | 8 021 €/m² | 07/08/2025 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 802 000 € | 95.78 m² | 8 373 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 3 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 397 000 € | 45 m² | 8 822 €/m² | 21/03/2025 | 2 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 308 000 € | 32 m² | 9 625 €/m² | 05/12/2024 | 1 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 800 000 € | 104 m² | 7 692 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 439 000 € | 52.4 m² | 8 378 €/m² | 02/09/2024 | 2 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 1 203 225 € | 139 m² | 8 656 €/m² | 11/07/2024 | 6 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 580 000 € | 82 m² | 7 073 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 1 830 000 € | 164 m² | 11 159 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 870 000 € | 96.04 m² | 9 059 €/m² | 15/11/2021 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 1 000 000 € | 139 m² | 7 194 €/m² | 15/06/2021 | 6 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 440 000 € | 53 m² | 8 302 €/m² | 27/05/2021 | 2 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 1 152 000 € | 139 m² | 8 288 €/m² | 23/03/2021 | 5 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 999 900 € | 128 m² | 7 812 €/m² | 16/03/2021 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 530 000 € | 51.46 m² | 10 299 €/m² | 26/01/2021 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 752 000 € | 104 m² | 7 231 €/m² | 24/06/2020 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 1 055 700 € | 139 m² | 7 595 €/m² | 25/05/2020 | 5 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 670 000 € | 76 m² | 8 816 €/m² | 09/03/2020 | 3 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 776 000 € | 104 m² | 7 462 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 741 310 € | 99.61 m² | 7 442 €/m² | 29/11/2018 | 3 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 710 750 € | 104 m² | 6 834 €/m² | 20/11/2018 | 4 p. |
| 7 PL PINEL, Paris 13e Arrondissement | 320 000 € | 53 m² | 6 038 €/m² | 27/09/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 319 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/09/2018 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 103 €/m² (P20) et 8 784 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 713 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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