Estimation immobilière — Pl Paul Verlaine, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Paul Verlaine, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Paul Verlaine, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 175 000 € | 30.37 m² | 5 762 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 8 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 185 000 € | 33.85 m² | 5 465 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 8 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 290 000 € | 34.09 m² | 8 507 €/m² | 12/03/2024 | 2 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 390 000 € | 70 m² | 5 571 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 8 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 357 500 € | 33.24 m² | 10 755 €/m² | 20/09/2022 | 2 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 200 000 € | 20.78 m² | 9 625 €/m² | 30/05/2022 | 1 p. |
| 6 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 1 275 400 € | 107.78 m² | 11 833 €/m² | 19/07/2021 | 4 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 75 000 € | 14 m² | 5 357 €/m² | 26/02/2021 | 1 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 300 000 € | 30 m² | 10 000 €/m² | 16/04/2019 | 2 p. |
| 6 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 1 045 000 € | 107.42 m² | 9 728 €/m² | 15/11/2018 | 4 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 405 000 € | 39 m² | 10 385 €/m² | 29/12/2017 | 2 p. |
| 6 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 481 500 € | 56.23 m² | 8 563 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 8 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 215 000 € | 26.04 m² | 8 257 €/m² | 27/09/2017 | 1 p. |
| 6 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 480 000 € | 45 m² | 10 667 €/m² | 30/06/2017 | 2 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 280 000 € | 27.92 m² | 10 029 €/m² | 27/06/2017 | 1 p. |
| 10 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 300 000 € | 44 m² | 6 818 €/m² | 08/03/2016 | 3 p. |
| 8 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 275 000 € | 33.24 m² | 8 273 €/m² | 19/02/2016 | 2 p. |
| 8 PL PAUL VERLAINE, Paris 13e Arrondissement | 255 000 € | 31.64 m² | 8 059 €/m² | 04/09/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 536 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2015 au 30/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 185 €/m² (P20) et 10 242 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 535 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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