Estimation immobilière — Bd Vincent Auriol, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Vincent Auriol, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Vincent Auriol, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 440 000 € | 45.37 m² | 9 698 €/m² | 31/12/2025 | 3 p. |
| 18 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 180 000 € | 20 m² | 9 000 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 69 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 182 000 € | 15.23 m² | 11 950 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 138 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 329 800 € | 42 m² | 7 852 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 16 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 210 000 € | 27 m² | 7 778 €/m² | 28/10/2025 | 2 p. |
| 79 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 150 000 € | 14.32 m² | 10 475 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 14 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 425 000 € | 50 m² | 8 500 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 18 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 188 000 € | 22.8 m² | 8 246 €/m² | 29/09/2025 | 1 p. |
| 79 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 115 000 € | 19.17 m² | 5 999 €/m² | 09/09/2025 | 1 p. |
| 138 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 150 000 € | 17.74 m² | 8 455 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 45 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 1 040 292 € | 111.12 m² | 9 362 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 66 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 430 000 € | 51.76 m² | 8 308 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 79 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 350 000 € | 40 m² | 8 750 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 14 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 244 559 € | 29 m² | 8 433 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 79 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 245 000 € | 35.13 m² | 6 974 €/m² | 04/06/2025 | 2 p. |
| 138 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 230 000 € | 43 m² | 5 349 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 81 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 130 000 € | 11.3 m² | 11 504 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 132 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 272 000 € | 43.89 m² | 6 197 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 81 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 235 000 € | 33.37 m² | 7 042 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 158 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 282 000 € | 32.24 m² | 8 747 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 185 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 595 000 € | 90 m² | 6 611 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 79 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 168 000 € | 20.5 m² | 8 195 €/m² | 11/02/2025 | 1 p. |
| 18 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 200 000 € | 22.12 m² | 9 042 €/m² | 04/02/2025 | 2 p. |
| 18 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 216 000 € | 24.78 m² | 8 717 €/m² | 17/01/2025 | 2 p. |
| 162 BD VINCENT AURIOL, Paris 13e Arrondissement | 120 000 € | 18 m² | 6 667 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 8 314 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2024 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 965 €/m² (P20) et 9 470 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 078 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.