Estimation immobilière — Av Des Gobelins, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Gobelins, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Gobelins, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 318 000 € | 27.66 m² | 11 497 €/m² | 29/12/2025 | 1 p. |
| 5 AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 407 000 € | 31.58 m² | 12 888 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 61 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 335 000 € | 36 m² | 9 306 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 68 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 492 000 € | 52.95 m² | 9 292 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 56 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 205 000 € | 20.51 m² | 9 995 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 7 AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 475 000 € | 44.36 m² | 10 708 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 29 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 438 780 € | 42.79 m² | 10 254 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 12 B AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 429 753 € | 37.38 m² | 11 497 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 8 AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 225 000 € | 21.57 m² | 10 431 €/m² | 25/09/2025 | 1 p. |
| 26 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 108 000 € | 12.12 m² | 8 911 €/m² | 22/09/2025 | 1 p. |
| 56 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 345 000 € | 36.89 m² | 9 352 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 10 B AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 550 000 € | 56 m² | 9 821 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 70 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 123 110 € | 15.02 m² | 8 196 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 61 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 480 000 € | 46 m² | 10 435 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 70 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 480 000 € | 50.73 m² | 9 462 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 68 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 373 000 € | 38.8 m² | 9 613 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 64 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 800 000 € | 86.98 m² | 9 198 €/m² | 29/04/2025 | 4 p. |
| 13 AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 600 000 € | 56 m² | 10 714 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 29 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 115 000 € | 9.82 m² | 11 711 €/m² | 10/04/2025 | 1 p. |
| 70 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 650 000 € | 48 m² | 13 542 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 1 AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 217 350 € | 16.5 m² | 13 173 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 12 B AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 330 000 € | 29.69 m² | 11 115 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 14 AV DES GOBELINS, Paris 5e Arrondissement | 272 300 € | 21.02 m² | 12 954 €/m² | 08/03/2025 | 1 p. |
| 55 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 328 000 € | 33 m² | 9 939 €/m² | 06/03/2025 | 2 p. |
| 59 AV DES GOBELINS, Paris 13e Arrondissement | 1 000 000 € | 88.89 m² | 11 250 €/m² | 03/03/2025 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 10 610 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 900 €/m² (P20) et 11 820 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 314 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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