Estimation immobilière — Av De France, Paris 13e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De France, Paris 13e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De France, Paris 13e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 13e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 200 000 € | 114 m² | 10 526 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 750 000 € | 70 m² | 10 714 €/m² | 09/08/2024 | 3 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 343 000 € | 27.55 m² | 12 450 €/m² | 18/12/2023 | 1 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 568 000 € | 55 m² | 10 327 €/m² | 14/12/2023 | 2 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 210 000 € | 109.57 m² | 11 043 €/m² | 15/11/2023 | 4 p. |
| 145 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 670 400 € | 55.25 m² | 12 134 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 320 000 € | 27.57 m² | 11 607 €/m² | 19/07/2023 | 1 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 590 000 € | 55.57 m² | 10 617 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 755 000 € | 71 m² | 10 634 €/m² | 01/02/2023 | 3 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 890 000 € | 79.27 m² | 11 227 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 508 000 € | 42.86 m² | 11 853 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 870 000 € | 74 m² | 11 757 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 728 000 € | 58.19 m² | 12 511 €/m² | 31/01/2022 | 2 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 975 000 € | 101.53 m² | 9 603 €/m² | 21/10/2020 | 4 p. |
| 127 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 798 300 € | 75 m² | 10 644 €/m² | 06/02/2019 | 3 p. |
| 145 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 110 000 € | 105 m² | 10 571 €/m² | 29/09/2017 | 5 p. |
| 145 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 150 000 € | 96 m² | 11 979 €/m² | 26/09/2017 | 4 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 724 000 € | 70.2 m² | 10 313 €/m² | 22/09/2017 | 3 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 575 000 € | 129 m² | 12 209 €/m² | 18/07/2017 | 5 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 088 600 € | 96.3 m² | 11 304 €/m² | 13/06/2017 | 4 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 370 000 € | 32 m² | 11 563 €/m² | 22/12/2016 | 1 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 469 400 € | 38.5 m² | 12 192 €/m² | 13/12/2016 | 2 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 898 800 € | 88.2 m² | 10 190 €/m² | 13/12/2016 | 4 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 105 000 € | 105.2 m² | 10 504 €/m² | 30/11/2016 | 2 p. |
| 149 AV DE FRANCE, Paris 13e Arrondissement | 1 111 500 € | 96.3 m² | 11 542 €/m² | 14/10/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement (75013) ressort à 11 201 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/10/2016 au 31/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 327 €/m² (P20) et 11 853 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 834 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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