Estimation immobilière — Rue Taine, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Taine, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Taine, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 621 000 € | 72.52 m² | 8 563 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 13 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 254 000 € | 27.8 m² | 9 137 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 13 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 325 000 € | 45 m² | 7 222 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 38 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 387 200 € | 40.85 m² | 9 479 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 21 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 600 000 € | 64.25 m² | 9 339 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 17 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 321 810 € | 45 m² | 7 151 €/m² | 10/09/2025 | 3 p. |
| 11 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 273 200 € | 27 m² | 10 119 €/m² | 21/08/2025 | 1 p. |
| 24 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 410 000 € | 51 m² | 8 039 €/m² | 18/08/2025 | 3 p. |
| 26 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 373 450 € | 35 m² | 10 670 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 24 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 200 500 € | 34 m² | 5 897 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 8 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 266 000 € | 31 m² | 8 581 €/m² | 08/07/2025 | 2 p. |
| 38 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 550 000 € | 49.52 m² | 11 107 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 7 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 314 000 € | 30 m² | 10 467 €/m² | 23/06/2025 | — |
| 8 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 326 700 € | 35 m² | 9 334 €/m² | 12/06/2025 | 2 p. |
| 26 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 560 000 € | 54 m² | 10 370 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 18 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 777 000 € | 86.9 m² | 8 941 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 29 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 328 000 € | 34 m² | 9 647 €/m² | 05/05/2025 | 2 p. |
| 38 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 485 000 € | 40.63 m² | 11 937 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 38 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 1 476 000 € | 114 m² | 12 947 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 38 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 502 000 € | 50.65 m² | 9 911 €/m² | 06/03/2025 | 2 p. |
| 16 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 400 000 € | 47 m² | 8 511 €/m² | 17/01/2025 | 2 p. |
| 9 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 480 000 € | 48.22 m² | 9 954 €/m² | 17/01/2025 | 2 p. |
| 18 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 348 400 € | 38.63 m² | 9 019 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 26 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 454 000 € | 53.62 m² | 8 467 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 7 RUE TAINE, Paris 12e Arrondissement | 666 000 € | 63.84 m² | 10 432 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 9 410 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2024 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 126 €/m² (P20) et 10 003 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 409 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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