Estimation immobilière — Rue Sidi Brahim, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sidi Brahim, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sidi Brahim, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 269 000 € | 36.27 m² | 7 417 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 14 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 324 000 € | 42.88 m² | 7 556 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 4 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 483 000 € | 52 m² | 9 288 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 6 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 385 000 € | 40.5 m² | 9 506 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 7 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 1 172 000 € | 86.11 m² | 13 611 €/m² | 02/09/2024 | 4 p. |
| 14 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 371 000 € | 34 m² | 10 912 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 19 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 457 000 € | 51 m² | 8 961 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 4 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 330 000 € | 40 m² | 8 250 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 7 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 560 000 € | 58 m² | 9 655 €/m² | 07/09/2023 | 3 p. |
| 14 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 345 000 € | 30.77 m² | 11 212 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 467 500 € | 41.4 m² | 11 292 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 7 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 615 000 € | 75.4 m² | 8 157 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 485 500 € | 44.41 m² | 10 932 €/m² | 08/09/2022 | 2 p. |
| 7 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 333 500 € | 35 m² | 9 529 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 495 000 € | 40.41 m² | 12 249 €/m² | 20/06/2022 | 2 p. |
| 8 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 380 000 € | 38 m² | 10 000 €/m² | 07/04/2022 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 410 000 € | 36.8 m² | 11 141 €/m² | 21/09/2021 | 1 p. |
| 7 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 470 000 € | 58.55 m² | 8 027 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 250 000 € | 22.4 m² | 11 161 €/m² | 02/07/2021 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 467 800 € | 25 m² | 18 712 €/m² | 04/06/2021 | 1 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 454 300 € | 39.2 m² | 11 589 €/m² | 01/06/2021 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 468 050 € | 25 m² | 18 722 €/m² | 26/03/2021 | 1 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 470 000 € | 43.7 m² | 10 755 €/m² | 25/01/2021 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 440 000 € | 39 m² | 11 282 €/m² | 25/11/2020 | 2 p. |
| 10 RUE SIDI BRAHIM, Paris 12e Arrondissement | 435 000 € | 45 m² | 9 667 €/m² | 08/10/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 10 783 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/10/2020 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 250 €/m² (P20) et 153 061 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 037 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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