Estimation immobilière — Rue Santerre, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Santerre, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Santerre, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 444 000 € | 60 m² | 7 400 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 504 000 € | 56 m² | 9 000 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 725 000 € | 77.03 m² | 9 412 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 425 000 € | 78 m² | 5 449 €/m² | 22/05/2025 | 4 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 751 900 € | 70 m² | 10 741 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 380 000 € | 33 m² | 11 515 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 522 600 € | 55.99 m² | 9 334 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 966 000 € | 119.81 m² | 8 063 €/m² | 29/08/2024 | 5 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 499 320 € | 55.93 m² | 8 928 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 12 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 220 000 € | 24.06 m² | 9 144 €/m² | 05/03/2024 | 2 p. |
| 12 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 530 000 € | 64.07 m² | 8 272 €/m² | 11/01/2024 | 2 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 715 000 € | 77 m² | 9 286 €/m² | 05/12/2023 | 3 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 590 000 € | 59 m² | 10 000 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 210 000 € | 23.73 m² | 8 850 €/m² | 18/09/2023 | 1 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 775 200 € | 76.22 m² | 10 171 €/m² | 10/02/2023 | 2 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 652 200 € | 71 m² | 9 186 €/m² | 20/12/2022 | 4 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 580 000 € | 55.58 m² | 10 435 €/m² | 11/10/2022 | 3 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 450 000 € | 42.74 m² | 10 529 €/m² | 14/06/2022 | 2 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 259 000 € | 26.49 m² | 9 777 €/m² | 20/05/2022 | 1 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 357 925 € | 50 m² | 7 159 €/m² | 14/02/2022 | 2 p. |
| 24 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 405 000 € | 43 m² | 9 419 €/m² | 03/08/2021 | 2 p. |
| 6 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 545 000 € | 69 m² | 7 899 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 386 000 € | 43 m² | 8 977 €/m² | 07/05/2021 | 2 p. |
| 12 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 388 800 € | 37.06 m² | 10 491 €/m² | 04/05/2021 | 2 p. |
| 14 RUE SANTERRE, Paris 12e Arrondissement | 530 000 € | 56 m² | 9 464 €/m² | 11/01/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 9 156 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/01/2021 au 23/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 657 €/m² (P20) et 9 866 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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