Estimation immobilière — Rue Rottembourg, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rottembourg, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rottembourg, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 232 000 € | 26.48 m² | 8 761 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 33 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 465 000 € | 65 m² | 7 154 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 11 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 190 000 € | 29 m² | 6 552 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 11 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 240 000 € | 30 m² | 8 000 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 10 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 243 000 € | 30 m² | 8 100 €/m² | 01/09/2025 | 2 p. |
| 33 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 470 580 € | 46.17 m² | 10 192 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 10 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 222 400 € | 27 m² | 8 237 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 16 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 500 000 € | 56.75 m² | 8 811 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 12 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 214 643 € | 25.01 m² | 8 582 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 11 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 405 000 € | 44.01 m² | 9 202 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 11 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 305 000 € | 36.2 m² | 8 425 €/m² | 27/05/2025 | 1 p. |
| 30 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 513 000 € | 78.18 m² | 6 562 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 30 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 580 000 € | 77.56 m² | 7 478 €/m² | 03/03/2025 | 4 p. |
| 12 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 165 000 € | 25.65 m² | 6 433 €/m² | 18/02/2025 | 2 p. |
| 10 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 300 000 € | 41.76 m² | 7 184 €/m² | 14/01/2025 | 3 p. |
| 33 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 411 000 € | 45.66 m² | 9 001 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 12 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 188 000 € | 21.12 m² | 8 902 €/m² | 28/11/2024 | 1 p. |
| 33 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 445 000 € | 62.64 m² | 7 104 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 33 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 408 397 € | 63.68 m² | 6 413 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 11 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 271 300 € | 29.6 m² | 9 166 €/m² | 01/08/2024 | 1 p. |
| 11 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 560 000 € | 66.69 m² | 8 397 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 37 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 1 319 700 € | 144 m² | 9 165 €/m² | 08/07/2024 | 7 p. |
| 3 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 313 300 € | 34.51 m² | 9 079 €/m² | 05/07/2024 | 2 p. |
| 16 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 290 000 € | 31.93 m² | 9 082 €/m² | 13/06/2024 | 1 p. |
| 16 RUE ROTTEMBOURG, Paris 12e Arrondissement | 1 166 235 € | 97.95 m² | 11 906 €/m² | 01/12/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 8 316 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2023 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 450 €/m² (P20) et 10 118 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 006 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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