Estimation immobilière — Rue Michel Chasles, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Michel Chasles, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Michel Chasles, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 240 000 € | 130 m² | 9 538 €/m² | 10/09/2025 | 5 p. |
| 8 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 163 000 € | 122 m² | 9 533 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 7 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 58 000 € | 6 m² | 9 667 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 7 B RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 900 500 € | 93 m² | 9 683 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 10 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 180 000 € | 12 m² | 15 000 €/m² | 26/01/2024 | 1 p. |
| 7 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 75 000 € | 7.38 m² | 10 163 €/m² | 01/12/2023 | 1 p. |
| 6 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 235 000 € | 28.98 m² | 8 109 €/m² | 23/05/2023 | 7 p. |
| 6 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 475 000 € | 146.82 m² | 10 046 €/m² | 23/05/2023 | 7 p. |
| 15 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 119 000 € | 10.28 m² | 11 576 €/m² | 15/11/2022 | 1 p. |
| 15 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 491 400 € | 47.23 m² | 10 404 €/m² | 29/09/2022 | 2 p. |
| 7 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 145 000 € | 11.11 m² | 13 051 €/m² | 08/09/2022 | 1 p. |
| 8 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 601 400 € | 55.41 m² | 10 854 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 925 000 € | 196.04 m² | 9 819 €/m² | 06/05/2022 | 7 p. |
| 6 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 674 709 € | 163.89 m² | 10 219 €/m² | 07/06/2021 | 5 p. |
| 7 B RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 200 000 € | 94 m² | 12 766 €/m² | 04/05/2021 | 4 p. |
| 15 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 891 100 € | 72 m² | 12 376 €/m² | 26/10/2020 | 4 p. |
| 7 B RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 130 000 € | 97.21 m² | 11 624 €/m² | 20/07/2020 | 4 p. |
| 3 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 1 270 000 € | 138.02 m² | 9 202 €/m² | 10/06/2020 | 6 p. |
| 5 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 670 000 € | 85.88 m² | 7 802 €/m² | 15/03/2018 | 4 p. |
| 7 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 215 000 € | 18.49 m² | 11 628 €/m² | 24/11/2017 | 1 p. |
| 15 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 645 450 € | 72 m² | 8 965 €/m² | 16/09/2016 | 4 p. |
| 7 B RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 625 100 € | 94.48 m² | 6 616 €/m² | 11/04/2016 | 4 p. |
| 7 B RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 660 250 € | 90 m² | 7 336 €/m² | 31/03/2016 | 4 p. |
| 17 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 55 000 € | 7 m² | 7 857 €/m² | 21/12/2015 | — |
| 2 RUE MICHEL CHASLES, Paris 12e Arrondissement | 846 300 € | 100.17 m² | 8 449 €/m² | 26/11/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 10 091 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/11/2015 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 398 €/m² (P20) et 11 625 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 802 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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