Estimation immobilière — Rue Elisa Lemonnier, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Elisa Lemonnier, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Elisa Lemonnier, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 498 780 € | 49.2 m² | 10 138 €/m² | 28/10/2025 | 3 p. |
| 3 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 314 000 € | 30 m² | 10 467 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 5 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 116 850 € | 10.95 m² | 10 671 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 7 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 350 000 € | 30.6 m² | 11 438 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 478 100 € | 48.1 m² | 9 940 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 9 A RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 1 333 000 € | 102 m² | 13 069 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 5 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 441 600 € | 49 m² | 9 012 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 6 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 285 000 € | 28 m² | 10 179 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 4 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 607 765 € | 58.28 m² | 10 428 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 5 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 457 410 € | 40.07 m² | 11 415 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 6 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 275 000 € | 31 m² | 8 871 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 8 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 390 000 € | 46 m² | 8 478 €/m² | 22/11/2024 | 3 p. |
| 9 A RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 410 306 € | 46 m² | 8 920 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 9 A RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 430 400 € | 41.75 m² | 10 309 €/m² | 04/09/2024 | 2 p. |
| 6 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 290 000 € | 30.66 m² | 9 459 €/m² | 21/08/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 185 000 € | 21.36 m² | 8 661 €/m² | 04/10/2023 | 1 p. |
| 2 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 1 245 275 € | 103.19 m² | 12 068 €/m² | 29/08/2023 | 5 p. |
| 3 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 185 000 € | 20.45 m² | 9 046 €/m² | 29/03/2023 | 1 p. |
| 2 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 300 000 € | 45.9 m² | 6 536 €/m² | 15/03/2023 | 2 p. |
| 3 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 335 000 € | 31 m² | 10 806 €/m² | 21/02/2023 | 1 p. |
| 3 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 516 930 € | 45 m² | 11 487 €/m² | 27/01/2023 | 2 p. |
| 9 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 402 000 € | 49.7 m² | 8 089 €/m² | 12/01/2023 | 2 p. |
| 9 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 353 000 € | 31 m² | 11 387 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 9 A RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 415 000 € | 55.54 m² | 7 472 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 8 RUE ELISA LEMONNIER, Paris 12e Arrondissement | 210 000 € | 26.2 m² | 8 015 €/m² | 07/11/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 9 854 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/11/2022 au 28/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 078 €/m² (P20) et 11 180 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 967 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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