Estimation immobilière — Rue Du Colonel Rozanoff, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Colonel Rozanoff, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Colonel Rozanoff, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 422 750 € | 54 m² | 7 829 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 433 000 € | 55.77 m² | 7 764 €/m² | 20/03/2024 | 2 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 505 000 € | 75.55 m² | 6 684 €/m² | 17/01/2024 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 418 000 € | 54.31 m² | 7 697 €/m² | 28/04/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 483 800 € | 54 m² | 8 959 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 484 000 € | 56.07 m² | 8 632 €/m² | 08/03/2023 | 2 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 493 850 € | 53.73 m² | 9 191 €/m² | 13/02/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 430 000 € | 53.95 m² | 7 970 €/m² | 12/08/2022 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 470 000 € | 54.49 m² | 8 625 €/m² | 11/07/2022 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 445 000 € | 54.36 m² | 8 186 €/m² | 08/03/2022 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 420 000 € | 54 m² | 7 778 €/m² | 01/03/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 475 000 € | 54 m² | 8 796 €/m² | 23/12/2021 | 2 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 650 000 € | 71.4 m² | 9 104 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 422 000 € | 55.21 m² | 7 644 €/m² | 29/06/2021 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 410 957 € | 54.48 m² | 7 543 €/m² | 26/08/2020 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 667 500 € | 76.59 m² | 8 715 €/m² | 28/07/2020 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 629 000 € | 76.53 m² | 8 219 €/m² | 03/07/2020 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 371 000 € | 58.42 m² | 6 351 €/m² | 28/02/2018 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 376 000 € | 53.37 m² | 7 045 €/m² | 30/01/2018 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 483 000 € | 55 m² | 8 782 €/m² | 11/04/2017 | 3 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 455 000 € | 55 m² | 8 273 €/m² | 29/07/2016 | 2 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 395 000 € | 53.62 m² | 7 367 €/m² | 04/05/2016 | 2 p. |
| 22 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 447 000 € | 54.64 m² | 8 181 €/m² | 18/03/2016 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL ROZANOFF, Paris 12e Arrondissement | 321 400 € | 54 m² | 5 952 €/m² | 08/02/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 7 970 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/02/2016 au 03/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 473 €/m² (P20) et 8 742 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 076 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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