Estimation immobilière — Rue De Dijon, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Dijon, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Dijon, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 815 535 € | 82.28 m² | 9 912 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 215 000 € | 35.92 m² | 5 986 €/m² | 12/03/2025 | 1 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 1 210 000 € | 165.24 m² | 7 323 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 365 000 € | 44.41 m² | 8 219 €/m² | 06/02/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 400 000 € | 64 m² | 6 250 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 43 000 € | 9.06 m² | 4 746 €/m² | 19/04/2023 | — |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 780 000 € | 75.43 m² | 10 341 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 85 000 € | 9.75 m² | 8 718 €/m² | 29/03/2021 | 1 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 646 000 € | 81 m² | 7 975 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 700 000 € | 81.73 m² | 8 565 €/m² | 26/01/2018 | 3 p. |
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 380 000 € | 54.6 m² | 6 960 €/m² | 11/12/2017 | 2 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 740 000 € | 75.51 m² | 9 800 €/m² | 22/09/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 720 000 € | 100.02 m² | 7 199 €/m² | 19/06/2017 | 4 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 720 000 € | 96 m² | 7 500 €/m² | 19/06/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 85 000 € | 9.95 m² | 8 543 €/m² | 30/03/2017 | 1 p. |
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 653 480 € | 83.56 m² | 7 820 €/m² | 30/01/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 330 000 € | 63 m² | 5 238 €/m² | 29/12/2016 | 2 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 630 000 € | 94.29 m² | 6 682 €/m² | 02/08/2016 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 630 000 € | 105 m² | 6 000 €/m² | 02/08/2016 | 4 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 475 000 € | 81 m² | 5 864 €/m² | 26/07/2016 | 3 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 45 000 € | 10.33 m² | 4 356 €/m² | 20/05/2016 | 1 p. |
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 763 180 € | 102.25 m² | 7 464 €/m² | 02/11/2015 | 4 p. |
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 897 750 € | 140 m² | 6 413 €/m² | 10/08/2015 | 5 p. |
| 3 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 133 000 € | 19.27 m² | 6 902 €/m² | 10/08/2015 | 1 p. |
| 1 RUE DE DIJON, Paris 12e Arrondissement | 455 000 € | 60.51 m² | 7 519 €/m² | 26/06/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 7 292 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/06/2015 au 06/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 150 €/m² (P20) et 8 348 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 298 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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