Estimation immobilière — Rue De Charenton, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Charenton, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Charenton, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 276 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 486 600 € | 46 m² | 10 578 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 203 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 427 500 € | 45.45 m² | 9 406 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 195 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 360 000 € | 37.47 m² | 9 608 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 227 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 150 700 € | 15.44 m² | 9 760 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 205 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 171 000 € | 17 m² | 10 059 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 214 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 180 000 € | 25 m² | 7 200 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 67 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 368 540 € | 29.42 m² | 12 527 €/m² | 27/11/2025 | 2 p. |
| 201 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 460 000 € | 39 m² | 11 795 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 302 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 118 500 € | 26.03 m² | 4 552 €/m² | 25/11/2025 | — |
| 246 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 416 520 € | 45 m² | 9 256 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 130 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 1 140 800 € | 106.03 m² | 10 759 €/m² | 13/11/2025 | 6 p. |
| 180 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 487 500 € | 43 m² | 11 337 €/m² | 12/11/2025 | 2 p. |
| 57 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 345 000 € | 31 m² | 11 129 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 233 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 821 700 € | 83.08 m² | 9 890 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 233 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 410 533 € | 42.19 m² | 9 731 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 212 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 400 000 € | 41 m² | 9 756 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 145 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 245 000 € | 30.11 m² | 8 137 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 240 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 450 000 € | 47 m² | 9 574 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 78 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 363 500 € | 29.51 m² | 12 318 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 92 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 390 000 € | 28.24 m² | 13 810 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 245 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 60 000 € | 8 m² | 7 500 €/m² | 27/10/2025 | 1 p. |
| 195 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 471 400 € | 58.83 m² | 8 013 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 236 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 555 000 € | 56 m² | 9 911 €/m² | 22/10/2025 | 3 p. |
| 106 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 913 600 € | 69.12 m² | 13 218 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 242 RUE DE CHARENTON, Paris 12e Arrondissement | 372 600 € | 32 m² | 11 644 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 10 059 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 333 €/m² (P20) et 10 433 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 914 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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