Estimation immobilière — Rue Cremieux, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cremieux, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cremieux, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 154 000 € | 15 m² | 10 267 €/m² | 24/11/2025 | 1 p. |
| 32 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 546 250 € | 52 m² | 10 505 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 13 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 680 000 € | 70 m² | 9 714 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 6 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 118 000 € | 9.56 m² | 12 343 €/m² | 29/04/2022 | 1 p. |
| 35 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 370 000 € | 28.24 m² | 13 102 €/m² | 30/03/2022 | 1 p. |
| 35 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 292 000 € | 28.95 m² | 10 086 €/m² | 03/09/2021 | 1 p. |
| 24 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 1 112 500 € | 108 m² | 10 301 €/m² | 08/07/2021 | 6 p. |
| 2 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 1 602 500 € | 120 m² | 13 354 €/m² | 26/02/2021 | 8 p. |
| 12 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 412 680 € | 84 m² | 4 913 €/m² | 06/10/2020 | 4 p. |
| 23 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 1 380 000 € | 72 m² | 19 167 €/m² | 28/07/2020 | 4 p. |
| 11 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 120 000 € | 10.12 m² | 11 858 €/m² | 06/01/2020 | 1 p. |
| 29 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 1 166 000 € | 75 m² | 15 547 €/m² | 15/03/2018 | 5 p. |
| 11 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 220 000 € | 25 m² | 8 800 €/m² | 12/01/2018 | 2 p. |
| 12 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 1 010 000 € | 42 m² | 24 048 €/m² | 01/12/2017 | 2 p. |
| 35 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 200 000 € | 28.89 m² | 6 923 €/m² | 22/02/2016 | 1 p. |
| 32 RUE CREMIEUX, Paris 12e Arrondissement | 180 000 € | 23.78 m² | 7 569 €/m² | 13/10/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 11 781 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/10/2015 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 800 €/m² (P20) et 13 354 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 403 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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