Estimation immobilière — Rue Biscornet, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Biscornet, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Biscornet, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 160 000 € | 16.61 m² | 9 633 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 11 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 385 000 € | 38.26 m² | 10 063 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 105 000 € | 10.67 m² | 9 841 €/m² | 03/06/2025 | 1 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 200 000 € | 25 m² | 8 000 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 150 000 € | 14.18 m² | 10 578 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 17 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 453 500 € | 39.83 m² | 11 386 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 17 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 414 000 € | 39 m² | 10 615 €/m² | 21/01/2025 | 2 p. |
| 8 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 95 000 € | 14 m² | 6 786 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 307 580 € | 33 m² | 9 321 €/m² | 19/11/2024 | 2 p. |
| 17 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 380 000 € | 42.86 m² | 8 866 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 11 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 175 000 € | 20.92 m² | 8 365 €/m² | 16/07/2024 | 1 p. |
| 2 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 110 000 € | 13.08 m² | 8 410 €/m² | 04/07/2024 | 1 p. |
| 6 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 231 495 € | 21.06 m² | 10 992 €/m² | 20/02/2024 | 1 p. |
| 11 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 270 000 € | 21 m² | 12 857 €/m² | 28/12/2023 | 1 p. |
| 17 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 317 000 € | 37 m² | 8 568 €/m² | 04/12/2023 | 3 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 279 000 € | 28.41 m² | 9 820 €/m² | 19/09/2023 | 1 p. |
| 2 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 138 000 € | 13.3 m² | 10 376 €/m² | 21/08/2023 | 1 p. |
| 8 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 123 000 € | 16.17 m² | 7 607 €/m² | 03/07/2023 | 1 p. |
| 8 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 206 100 € | 17.14 m² | 12 025 €/m² | 13/06/2023 | 2 p. |
| 2 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 167 010 € | 16 m² | 10 438 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 8 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 580 000 € | 65 m² | 8 923 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 305 500 € | 28.52 m² | 10 712 €/m² | 31/03/2023 | 3 p. |
| 13 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 542 000 € | 110 m² | 4 927 €/m² | 21/02/2023 | 4 p. |
| 2 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 165 000 € | 15.17 m² | 10 877 €/m² | 03/02/2023 | 1 p. |
| 4 RUE BISCORNET, Paris 12e Arrondissement | 424 000 € | 45 m² | 9 422 €/m² | 04/10/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 9 576 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/10/2022 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 005 €/m² (P20) et 10 868 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 773 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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