Estimation immobilière — Pl D Aligre, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl D Aligre, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl D Aligre, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 760 000 € | 63 m² | 12 063 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 2 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 245 000 € | 22.4 m² | 10 938 €/m² | 25/03/2025 | 1 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 495 000 € | 97 m² | 5 103 €/m² | 17/03/2025 | 4 p. |
| 10 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 194 000 € | 17 m² | 11 412 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 2 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 295 000 € | 31 m² | 9 516 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 770 000 € | 76 m² | 10 132 €/m² | 14/11/2024 | 4 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 531 000 € | 56 m² | 9 482 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 915 000 € | 100.65 m² | 9 091 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 1 025 000 € | 99.21 m² | 10 332 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 690 000 € | 68 m² | 10 147 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 1 170 000 € | 97 m² | 12 062 €/m² | 25/04/2024 | 4 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 1 027 000 € | 100.76 m² | 10 193 €/m² | 01/03/2024 | 4 p. |
| 2 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 548 000 € | 45 m² | 12 178 €/m² | 04/09/2023 | 2 p. |
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 500 000 € | 43 m² | 11 628 €/m² | 29/06/2023 | 2 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 1 040 000 € | 81.86 m² | 12 705 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 860 000 € | 80 m² | 10 750 €/m² | 07/03/2023 | 4 p. |
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 495 000 € | 40 m² | 12 375 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 735 000 € | 58 m² | 12 672 €/m² | 28/11/2022 | 2 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 713 000 € | 58 m² | 12 293 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 868 200 € | 65 m² | 13 357 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 660 000 € | 65 m² | 10 154 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 2 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 1 048 000 € | 88.97 m² | 11 779 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 13 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 330 000 € | 24 m² | 13 750 €/m² | 29/04/2022 | 1 p. |
| 10 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 150 000 € | 17 m² | 8 824 €/m² | 30/03/2022 | 1 p. |
| 15 PL D ALIGRE, Paris 12e Arrondissement | 187 100 € | 15.62 m² | 11 978 €/m² | 17/02/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 10 996 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/02/2022 au 07/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 871 €/m² (P20) et 12 012 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 175 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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