Estimation immobilière — Imp Vassou, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Vassou, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Vassou, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 340 000 € | 42 m² | 8 095 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 990 000 € | 105 m² | 9 429 €/m² | 10/09/2024 | 4 p. |
| 1 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 488 150 € | 50 m² | 9 763 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 6 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 210 000 € | 26.59 m² | 7 898 €/m² | 04/10/2023 | 2 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 400 000 € | 43 m² | 9 302 €/m² | 26/04/2023 | 2 p. |
| 6 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 317 000 € | 34 m² | 9 324 €/m² | 07/10/2022 | 2 p. |
| 6 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 300 000 € | 30.77 m² | 9 750 €/m² | 06/05/2022 | 1 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 511 400 € | 54 m² | 9 470 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 3 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 345 000 € | 29.2 m² | 11 815 €/m² | 19/11/2021 | 1 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 540 000 € | 52 m² | 10 385 €/m² | 15/12/2020 | 2 p. |
| 6 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 234 150 € | 25.55 m² | 9 164 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 835 250 € | 106 m² | 7 880 €/m² | 20/06/2017 | 4 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 434 000 € | 58 m² | 7 483 €/m² | 29/07/2016 | 2 p. |
| 3 IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 1 055 000 € | 132.73 m² | 7 948 €/m² | 20/07/2015 | 1 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 403 000 € | 54 m² | 7 463 €/m² | 26/05/2015 | 2 p. |
| 1 B IMP VASSOU, Paris 12e Arrondissement | 840 000 € | 106 m² | 7 925 €/m² | 16/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 8 943 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/06/2014 au 02/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 898 €/m² (P20) et 9 750 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 233 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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