Estimation immobilière — Imp Erard, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Erard, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Erard, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 1 179 075 € | 112 m² | 10 527 €/m² | 09/02/2024 | 5 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 640 000 € | 51.85 m² | 12 343 €/m² | 17/08/2023 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 534 480 € | 52 m² | 10 278 €/m² | 20/06/2023 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 925 000 € | 74.6 m² | 12 399 €/m² | 04/09/2020 | 3 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 560 114 € | 50.02 m² | 11 198 €/m² | 30/06/2020 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 486 641 € | 42.62 m² | 11 418 €/m² | 26/06/2020 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 690 000 € | 66 m² | 10 455 €/m² | 05/07/2018 | 3 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 455 150 € | 51.66 m² | 8 810 €/m² | 18/05/2018 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 505 000 € | 52.04 m² | 9 704 €/m² | 03/10/2017 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 442 500 € | 53 m² | 8 349 €/m² | 11/01/2017 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 442 500 € | 50 m² | 8 850 €/m² | 11/01/2017 | 2 p. |
| 3 IMP ERARD, Paris 12e Arrondissement | 1 486 500 € | 146.53 m² | 10 145 €/m² | 27/02/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 10 373 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2014 au 09/02/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 021 €/m² (P20) et 11 374 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 367 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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