Estimation immobilière — Bd De La Bastille, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De La Bastille, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De La Bastille, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 320 000 € | 27.94 m² | 11 453 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 12 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 1 135 000 € | 112 m² | 10 134 €/m² | 21/08/2025 | 3 p. |
| 12 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 725 000 € | 65 m² | 11 154 €/m² | 18/08/2025 | 2 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 992 000 € | 101 m² | 9 822 €/m² | 21/07/2025 | 5 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 452 000 € | 43 m² | 10 512 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 26 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 385 000 € | 42.92 m² | 8 970 €/m² | 20/02/2025 | 2 p. |
| 8 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 886 000 € | 92 m² | 9 630 €/m² | 08/11/2024 | 4 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 425 000 € | 43.35 m² | 9 804 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 46 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 750 000 € | 193 m² | 3 886 €/m² | 10/09/2024 | 6 p. |
| 42 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 109 000 € | 9.7 m² | 11 237 €/m² | 04/07/2024 | 1 p. |
| 14 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 500 000 € | 50.78 m² | 9 846 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 1 042 800 € | 109 m² | 9 567 €/m² | 31/05/2024 | 5 p. |
| 12 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 603 100 € | 55 m² | 10 965 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 1 100 000 € | 118 m² | 9 322 €/m² | 25/10/2023 | 4 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 420 000 € | 38.25 m² | 10 980 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 490 000 € | 68 m² | 7 206 €/m² | 14/11/2022 | 3 p. |
| 6 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 900 000 € | 82 m² | 10 976 €/m² | 26/08/2022 | 3 p. |
| 36 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 2 120 000 € | 178.89 m² | 11 851 €/m² | 28/07/2022 | 5 p. |
| 14 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 250 000 € | 20.36 m² | 12 279 €/m² | 17/02/2022 | 1 p. |
| 40 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 1 500 000 € | 130.35 m² | 11 507 €/m² | 01/02/2022 | 5 p. |
| 32 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 480 000 € | 42.34 m² | 11 337 €/m² | 30/11/2021 | 3 p. |
| 4 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 310 000 € | 38 m² | 8 158 €/m² | 30/08/2021 | 2 p. |
| 34 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 665 000 € | 59.72 m² | 11 135 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 12 BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 620 000 € | 65 m² | 9 538 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 30 B BD DE LA BASTILLE, Paris 12e Arrondissement | 800 000 € | 63 m² | 12 698 €/m² | 21/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 10 159 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2021 au 23/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 152 €/m² (P20) et 11 507 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 813 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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