Estimation immobilière — Av Du Gal Michel Bizot, Paris 12e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gal Michel Bizot, Paris 12e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gal Michel Bizot, Paris 12e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 12e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 265 000 € | 29 m² | 9 138 €/m² | 30/12/2025 | 1 p. |
| 55 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 480 000 € | 54.69 m² | 8 777 €/m² | 16/12/2025 | 3 p. |
| 39 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 368 900 € | 35.68 m² | 10 339 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 335 000 € | 45 m² | 7 444 €/m² | 02/12/2025 | 2 p. |
| 39 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 215 000 € | 42 m² | 5 119 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 26 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 860 000 € | 112 m² | 7 679 €/m² | 17/11/2025 | 5 p. |
| 108 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 290 000 € | 30 m² | 9 667 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 57 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 254 678 € | 24.5 m² | 10 395 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 116 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 671 000 € | 80 m² | 8 388 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 105 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 327 355 € | 38.75 m² | 8 448 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 57 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 379 000 € | 39.2 m² | 9 668 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 117 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 584 150 € | 65 m² | 8 987 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 57 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 363 000 € | 50.01 m² | 7 259 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 110 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 380 000 € | 39 m² | 9 744 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 30 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 539 000 € | 74 m² | 7 284 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 55 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 416 661 € | 39 m² | 10 684 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 585 000 € | 68 m² | 8 603 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 25 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 390 000 € | 49.01 m² | 7 958 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 25 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 387 000 € | 52 m² | 7 442 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 111 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 353 000 € | 40 m² | 8 825 €/m² | 08/07/2025 | 2 p. |
| 114 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 720 000 € | 74.21 m² | 9 702 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 16 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 685 000 € | 67 m² | 10 224 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 114 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 490 000 € | 61.43 m² | 7 977 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 113 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 460 000 € | 45 m² | 10 222 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT, Paris 12e Arrondissement | 680 000 € | 85.08 m² | 7 992 €/m² | 12/06/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement (75012) ressort à 8 719 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/06/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 300 €/m² (P20) et 9 954 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 539 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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