Estimation immobilière — Rue Saint Hubert, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Hubert, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Hubert, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 266 220 € | 52.87 m² | 5 035 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 476 676 € | 53.36 m² | 8 933 €/m² | 07/10/2025 | 2 p. |
| 1 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 800 000 € | 77 m² | 10 390 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 490 000 € | 44 m² | 11 136 €/m² | 02/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 635 000 € | 66 m² | 9 621 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 470 000 € | 50 m² | 9 400 €/m² | 03/04/2025 | 2 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 275 577 € | 45.83 m² | 6 013 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 756 100 € | 71.21 m² | 10 618 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 2 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 747 700 € | 64.02 m² | 11 679 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 673 000 € | 81.92 m² | 8 215 €/m² | 15/10/2024 | 4 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 440 000 € | 78.28 m² | 5 621 €/m² | 04/10/2024 | 3 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 559 015 € | 51.15 m² | 10 929 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 910 000 € | 77.3 m² | 11 772 €/m² | 15/07/2024 | 3 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 760 000 € | 73.06 m² | 10 402 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 265 925 € | 28.08 m² | 9 470 €/m² | 11/06/2024 | 1 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 317 700 € | 28 m² | 11 346 €/m² | 15/03/2024 | 1 p. |
| 6 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 200 000 € | 48.5 m² | 4 124 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 505 416 € | 41.62 m² | 12 144 €/m² | 17/11/2023 | 2 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 574 000 € | 45.32 m² | 12 665 €/m² | 31/08/2023 | 2 p. |
| 6 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 568 550 € | 39.43 m² | 14 419 €/m² | 08/03/2023 | 2 p. |
| 5 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 1 020 000 € | 83.42 m² | 12 227 €/m² | 20/02/2023 | 3 p. |
| 6 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 595 000 € | 50.09 m² | 11 879 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 4 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 705 500 € | 59 m² | 11 958 €/m² | 15/09/2022 | 2 p. |
| 8 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 870 500 € | 74.12 m² | 11 744 €/m² | 01/09/2022 | 2 p. |
| 6 RUE SAINT HUBERT, Paris 11e Arrondissement | 590 000 € | 50.62 m² | 11 655 €/m² | 02/12/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 136 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/12/2021 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 860 €/m² (P20) et 11 539 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 128 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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