Estimation immobilière — Rue Popincourt, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Popincourt, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Popincourt, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 415 000 € | 45 m² | 9 222 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 8 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 460 000 € | 46.14 m² | 9 970 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 12 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 375 000 € | 35.95 m² | 10 431 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 44 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 227 900 € | 20.15 m² | 11 310 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 19 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 128 000 € | 15.03 m² | 8 516 €/m² | 01/12/2025 | 1 p. |
| 61 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 1 200 000 € | 88.05 m² | 13 629 €/m² | 24/11/2025 | 4 p. |
| 3 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 342 750 € | 30 m² | 11 425 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 8 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 190 000 € | 25.41 m² | 7 477 €/m² | 27/10/2025 | 1 p. |
| 29 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 331 050 € | 30 m² | 11 035 €/m² | 27/10/2025 | 1 p. |
| 8 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 187 500 € | 18.36 m² | 10 212 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 449 700 € | 53.59 m² | 8 391 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 48 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 297 700 € | 26.03 m² | 11 437 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 38 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 161 900 € | 17.02 m² | 9 512 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 25 A RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 234 300 € | 28 m² | 8 368 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 170 000 € | 23.45 m² | 7 249 €/m² | 27/08/2025 | 1 p. |
| 16 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 496 500 € | 47.75 m² | 10 398 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 10 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 262 000 € | 31 m² | 8 452 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 36 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 156 000 € | 17 m² | 9 176 €/m² | 23/07/2025 | 1 p. |
| 18 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 322 925 € | 32 m² | 10 091 €/m² | 17/07/2025 | 1 p. |
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 366 000 € | 44 m² | 8 318 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 311 000 € | 36 m² | 8 639 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 12 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 230 000 € | 24.01 m² | 9 579 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 610 000 € | 80 m² | 7 625 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 59 B RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 600 000 € | 71 m² | 8 451 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 35 RUE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 42 380 € | 8.15 m² | 5 200 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 365 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 148 €/m² (P20) et 11 521 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 938 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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