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Estimation immobilière — Rue Paul Bert, Paris 11e Arrondissement

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Bert, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Rue Paul Bert, Paris 11e Arrondissement

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
8 716 €/m²
Médiane
10 212 €/m²
Haute
11 562 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 640 000 € 58.1 m² 11 015 €/m² 28/10/2025 3 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 612 500 € 53 m² 11 557 €/m² 08/09/2025 3 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 615 000 € 57.35 m² 10 724 €/m² 22/08/2025 3 p.
17 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 338 000 € 37 m² 9 135 €/m² 01/08/2025 1 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 615 000 € 54 m² 11 389 €/m² 29/07/2025 3 p.
6 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 631 300 € 53.01 m² 11 909 €/m² 16/07/2025 3 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 680 000 € 62 m² 10 968 €/m² 16/06/2025 3 p.
20 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 370 000 € 33 m² 11 212 €/m² 09/05/2025 2 p.
16 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 360 000 € 28 m² 12 857 €/m² 17/04/2025 2 p.
19 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 444 000 € 33 m² 13 455 €/m² 15/04/2025 2 p.
11 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 268 000 € 38 m² 7 053 €/m² 14/04/2025 2 p.
17 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 382 790 € 36.02 m² 10 627 €/m² 09/04/2025 2 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 223 000 € 24.72 m² 9 021 €/m² 11/03/2025 1 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 610 000 € 55 m² 11 091 €/m² 10/02/2025 3 p.
16 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 954 113 € 93.13 m² 10 245 €/m² 05/12/2024 5 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 718 000 € 65 m² 11 046 €/m² 01/10/2024 3 p.
20 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 297 000 € 34.02 m² 8 730 €/m² 18/09/2024 2 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 430 000 € 51.25 m² 8 390 €/m² 30/08/2024 3 p.
22 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 352 500 € 31.86 m² 11 064 €/m² 17/06/2024 2 p.
17 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 712 250 € 73.02 m² 9 754 €/m² 27/05/2024 4 p.
8 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 1 036 946 € 81.7 m² 12 692 €/m² 21/05/2024 4 p.
17 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 292 000 € 25 m² 11 680 €/m² 13/05/2024 2 p.
16 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 390 000 € 42 m² 9 286 €/m² 29/03/2024 2 p.
19 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 240 000 € 25 m² 9 600 €/m² 26/03/2024 2 p.
18 RUE PAUL BERT, Paris 11e Arrondissement 252 000 € 30 m² 8 400 €/m² 01/03/2024 2 p.

Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement

Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 516 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/03/2024 au 28/10/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 716 €/m² (P20) et 11 562 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 212 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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