Estimation immobilière — Rue Pasteur, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 1 114 628 € | 89 m² | 12 524 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 10 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 220 000 € | 30.21 m² | 7 282 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 1 371 563 € | 150.21 m² | 9 131 €/m² | 14/10/2025 | 4 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 530 000 € | 48 m² | 11 042 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 615 000 € | 62.37 m² | 9 861 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 379 000 € | 43.3 m² | 8 753 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 11 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 380 000 € | 40 m² | 9 500 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 10 B RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 199 620 € | 26.72 m² | 7 471 €/m² | 28/04/2025 | 2 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 394 190 € | 38 m² | 10 373 €/m² | 04/04/2025 | 2 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 320 000 € | 32.29 m² | 9 910 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 408 653 € | 33 m² | 12 383 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 238 000 € | 26.13 m² | 9 108 €/m² | 03/10/2024 | 1 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 595 420 € | 62.08 m² | 9 591 €/m² | 13/09/2024 | 3 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 415 000 € | 41 m² | 10 122 €/m² | 27/11/2023 | 2 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 840 000 € | 63 m² | 13 333 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 4 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 310 000 € | 30.79 m² | 10 068 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 10 B RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 111 000 € | 16.71 m² | 6 643 €/m² | 04/09/2023 | 1 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 665 000 € | 49.69 m² | 13 383 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 503 000 € | 50 m² | 10 060 €/m² | 31/05/2023 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 1 150 000 € | 131.88 m² | 8 720 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 302 000 € | 26.22 m² | 11 518 €/m² | 03/10/2022 | 1 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 540 000 € | 51 m² | 10 588 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 68 000 € | 36 m² | 1 889 €/m² | 05/08/2022 | 2 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 708 020 € | 52.37 m² | 13 520 €/m² | 20/07/2022 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Paris 11e Arrondissement | 520 000 € | 51.22 m² | 10 152 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 877 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/06/2022 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 892 €/m² (P20) et 10 588 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 694 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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